你好，本人君地新大陆有套小公寓，14年交房的时候，上海青客找我，说帮我装修，租给他们5年，租金1100每月，因为懒的打理，就答应了。近期我因急需要钱，想把公寓带租约卖掉，找青客协商了无数次，总算给我我一个租客的电话，说周末可以看房，实际上租客根本不搭理。没有办法，我提出解约，按照合同规定，他们搬走电器，我赔偿剩余10个月的房租，共11000元左右。结果，联系他们上海青客的负责人王先生，这位王先生说按照他们公司的规定，只能两个月之后将房子交给我，同时，我还要赔付租客的违约金后，再按照合同赔付10个月的房租。他们才肯搬走。我想请问，针对这种不按合同约定，不肯交房的二房东，苏州园区有没有部门可以管理。现在他们就是赖着不交房，不搬走，我可以强制进入我的房子，请租客撤走，把他们的东西搬离吗，还是需要公安部门协助。谢谢
最后，以我的经历告诫那些要出租的房东，千万不要把房子租个二房东，坑你真的没商量。
工业园区便民服务员
您好，已就你的问题向该企业反馈并了解，其表示，按照合同约定，解除合同需提前通知，以便其能有时间处理房屋设施设备，以及解决租客后续租赁的问题。你反映的问题属于合同履行纠纷，我委建议双方协商解决，你可拨打400-1737-365转园区负责人协商处理。规划建设委员会
租户的违约金你得付，剩余的房租肯定得退
支持楼主要回房子
上海、杭州、北京、长沙近期有多家房屋托管公司倒闭。中央电视台9月14日《经济半小时》有详细报道。导致租客有房不能住，被房东断水断电换门锁强行赶出去。心软的房东有房收不回的惨状！房屋托管公司高收房子（房租上涨的主因）根本不挣钱。要求租客房租必须年付、半年付或做租房贷，他们付给房东却是月付或季付。他们的目的就是套取巨额待支付给房东的房屋租金，供他们逍遥，涉嫌集资诈骗。
合同里只是要求我支付剩余天数的房租，我还有10个月到期，我可以付10个月的房租给中介，但为什么还要我付租户的违约金呢？租户和我又没有关系
青客如果没有违法的事实只能按合同调解协商
合同就是要求我赔付剩余天数的租金啊，问题是我要按照合同来，他们不肯，要两个月之后才能交房，还要我赔租客的违约金，是他们不按照合同来啊，就赖着不肯交房
顶上去，有相关的部门可以处理吗？谢谢
这种事有人管吗？非要有冲突政府才出面吗？居民的合法权益受损，无赖公司赖着不走，就没有办法了？
您好，已就你的问题向该企业反馈并了解，其表示，按照合同约定，解除合同需提前通知，以便其能有时间处理房屋设施设备，以及解决租客后续租赁的问题。你反映的问题属于合同履行纠纷，我委建议双方协商解决，你可拨打400-1737-365转园区负责人协商处理。
规划建设委员会
在苏州的二房东、中介要小心，尤其盐城、连云港这两个地方的，百分之百都是不靠谱的。而且说收你租客违约金，你觉得这个违约金会给租客吗？不会！
报警处里最好
你不违反合同不就没这种鸡糟事了..呵呵
地区区别是有点，百分之百有点过了，至少我认识几个连云港的还可以，甚至一个河南的还是老好人
我也不想啊，因为缺钱，急需钱啊
按合同办，合同怎么约定就怎么弄！
2018-11-12 11:52:54