作为新区山水映象小区业主，心平气和向新区管委会、街道、住建部门反馈一下近期小区发生的乱象：1、业委会从不正面跟业主沟通，遇到问题我们反馈给物业，物业都说按照业委会要求做的，相互踢皮球。2、最近业委会和物业又想动用维修基金装监控，360万的项目竟然早就招标好确定施工方了，现在才找业主签字，很多业主不了解情况被忽悠稀里糊涂就签字，而且理论上装监控不符合动用维修基金的条件。小区很多户家里漏雨他们不积极帮大家申请维修基金。3、花所有业主的钱在小区内主干道竟然为别墅区单独装道闸、不让其他多层业主的车自由进出钱，也没征得大多数业主同意。4、小区所有停车位、门面房出租、广告收入是属于业主收益，但是从没见他们公示钱的流向、据说现在钱已所剩无几，所以好多工程都动用维修基金。我们小区才十年，这样动用维修基金后面几十年如何让大家放心？？？
高新区便民服务员
网友，您好！据核实，你反映的小区360万监控项目尚未上报我局备案，根据《苏州住宅专项维修资金》第四章第二十七条，维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的维修和更新、改造。且满足三分之二业主的同意。目前该小区只有一个项目涉及维修资金的申请使用。【高新区住建局】
高新区便民服务员
网友，您好！经了解，小区监控动用维修基金是业主代表大会讨论决定的，动用维修基金必须确定施工方案和价格后才能申报，所以业委会委托第三方招标代理公司制定监控改造方案标底，上网公开招标。所有材料公示栏都有公示，现正在业主意见征询中，用多少钱，每家分摊多少，意见征询单都有说明；房屋渗漏是房屋质量问题，按照（物权法）规定屋顶渗漏维修，需这屋顶下面所有业主承担维修费用，房子墙面渗漏维修，需这栋屋的所有业主承担维修费用，与其他业主无关，目前根据统计调查及渗漏情况，此项工作正在推动，需动用维修基金也在业主意见征询中；小区内别墅区业主投诉经常有多层楼幢业主的车辆停在别墅区道路上，别墅区的道路只能由一辆车通行，不能交汇，加上道路盲点多，为减少安全隐患，减少安全事故的发生，才在公示栏进行了公示，装设道闸，如果多层楼幢的业主确实需要通过别墅区的，可以到服务处申请登记，输入车牌就可以通行；小区所有收入物业和业委会按照三七分成，今年业委会委托会计和我们公司对账过，业委会的收入截止到2017年底的对账单在2018年4月份在公示栏公示过，2018年业委会账户资金使用情况，会在2019年春节后公示。小区得到改观是全体业主的期望，感谢你对小区管理的关心和支持。【狮山横塘街道】
请问下这是那家物业公司
查一查是否有猫腻。维修基金应该用在房屋维修上。
网友，您好！据核实，你反映的小区360万监控项目尚未上报我局备案，根据《苏州住宅专项维修资金》第四章第二十七条，维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的维修和更新、改造。且满足三分之二业主的同意。目前该小区只有一个项目涉及维修资金的申请使用。
【高新区住建局】
其他反映的问题怎么避而不答a q
回答不能让大家信服，而且这些明显就是物业公司的回复，还“我们公司”，欺负大家没脑子吗
高新区便民服务员
上面的回答是你写的吗？房屋维修申报了好久了，都没个回信。
2018-12-6 19:18:19