在此开贴只是为了投诉下徕德商务广场（总裁荟）开发商苏州友通置业有限公司的违法行为，让更多人知道这个**的开发商，希望政府严格管理房地产销售。
我是2018年3月份就陆续接到徕德商务广场（当时叫总裁荟财富广场）的销售电话，看着地段还可以就在3月底，他们号称开盘的时候去看了下，价格还可以，就交了定金订了一楼的一个商铺，（当时忘了看预售许可证了，实际当时根本就没有预售许可证，纯属违法销售，政府应该重罚这种违法行为）。然后订房协议要求3天内去签合同交款，第三天去签合同要求他们出示相关预售许可证等手续，发现什么手续都没有，就没有签合同。销售人员的解释是预售许可证拿去做消防验收了，过几天拿回来了再去签合同交款，让等通知。我想着房子在那边，订房协议上有友通置业的公章，应该没什么问题，就放心的等通知。 这一等就等了几个月，期间也去问过，又改为说是正在办理预售许可证，然后了解到底下1-3楼商铺都基本卖完了，也就没多想，再等等，直到预售许可下来在苏州商品房交易系统里看到根本没有我定的那个房号才知道他们1-3楼的商铺根本没办法分割出售，就去了他们办公室要求退款，结果是被他们公司的夏董承诺说是可以花点钱把一楼大产证分割下来的，他们正在办理，年底之前能办理下来。直到今天还是没有一点消息，就再次去退款，结果却是反转了，开发商说盖着他们公章的订房协议完全没有法律效益，而且钱也没到他们账上，不给退，让跟谁买的去找谁，说当时销售不是他们的，订房协议到处都有，不承认。我又打电话给当时的销售人员，却被告知销售团队解散了，没有这个公司了。换句话说我这个定金成了水漂了，开发商友通置业授权的销售团队，在他们自己的售楼处，销售带有友通公章的订房协议成了草纸，说这个订房协议根本就无效的。他们只承认定金收据（当时他们就没给我收据，我也忘了要了，想着有订房协议上的公章应该没事，此处我欠缺经验），有收据就退收据上的钱，没收据银行记录也不承认。直到后来我报警之后才不知道打了谁的电话说有这么个钱，要退就退给我。
在此，我不要求按照法律让他们赔偿双倍定金（他们办不下分割产证，就是无法卖我定的分割下来的商铺），也不要求他们把这大半年利息给我，我只希望政府不要把这么好一块地批给这种垃圾无赖开发商，毁了整个太湖新城的规划。希望政府好好整治他们这种没有预售许可证就大摇大摆的卖房行为，把相关人员及公司列入黑名单。我相信还有不少人应该还没有去退定金或者全款，希望他们能知道这个垃圾开发商的丑恶嘴脸，不要再上当受骗。
吴江区便民服务员
市民您好：针对您反映的徕德商务广场违规销售问题，请提供该项目违规销售的相关书面资料并报送至吴江区住建局监察大队，联系电话63011970，以便进一步查实处理。谢谢您的关注。
2019-1-9 10:52:53