本人于2016.9.30日在苏航置业有限公司（中航樾园）售楼处订了一套房子（湖山樾苑16幢701室）,并交认购金3万元。后于10.2日交首付款50万，当10.3日前去交剩于房款并准备签购房合同时，对方出示了一份"商品房委托施工告知函"（见复印件）.我签完字认真阅读时发现上面有霸王条款，对我有不可预知的风险，且对方没有预先告知我有该"告知函",故本人予以拒绝。后经多次沟通均无效，对方仍坚持签购房合同必须签该"告知函".后我要求退房款，遭到拒绝，本人去过木渎消协，报过警，（有木渎警方的出警记录）,后在警方的调解下于2017.1.12同意退款(有对方签字）,后又拖到2017.2.21日退房款50万，但3万认购金拒不退还（终止通知复印件）。现本人认为错不在我，是对方作为央企带头违反国家和苏州政府的规定，弄虚作假，在赠送面积上偷逃国家税费，并把风险转嫁给购房者（新闻报道复印件）.给本人造成重大损失，失去了购房资格，现在本人恳请领导调查与过问!!!!!正义得到伸张。十分感谢! 电话，15805117977

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吴中区便民服务员
网友： 您好！您的问题已收悉，现答复如下：1、该客户2016年9月30日签订了认购协议并缴纳3万元定金，10月2日支付首付款50万元。客户因个人原因提出退房，首付款已退还给客户。2、在签订认购协议前销售员对需要签署的包括“商品房委托施工告知函”在内的各种文件均作了提醒，且销售现场也有公示。3、签订“商品房委托施工告知函”主要目的是为了防止交房后，因第三方施工单位水平参差不齐，造成房屋结构安全、质量的隐患。如业主有意向对自身房屋进行改造的，由开发公司进行施工。如不需要改造，则“商品房委托施工告知函”作废无效。4、关于定金，请根据签订的认购协议中相关约定与开发公司协商处理，协商不成建议通过司法途径解决。 此复！ 吴中区住建局
2017-7-22 18:28:59