恳请政府有关部门联合执法！为民做主！当代置业开发商毫无职业操守！违规售卖！虚假宣传！连售楼处沙盘都改变了！买房时欺骗所有买受人一楼是住宅！诱骗上叠业主签所谓“放弃协议”！开发商也承认架空层非业主合法拥有！这从侧面说明了开发商在销售时候就已经违背《合同法》以合法手段掩盖非法事实！买受双方从开始就没有公平公正可言！相城区规划分局在10月26日中回复了明确有关架空层的备案，2栋属于物业用房，其他1、3-12栋属于架空层，1、3、4、9、10、11栋分别有246辆非机动车位。其在11月6日回帖中也表明如果小区架空层被违规私有化会影响小区容积率！相城区市场监督管理局10月29日中回复：经过协调开发商同意为业主分割，业主自行建造。否则通过法律途径解决。相城区国土分局10月30日中回复：根据《物权法》有关规定架空层归业主全体所有。在这些事实面前，我想请问市场监督管理局：架空层如果被部分业主私有化，其他被侵占了公共配套的业主，被开发商说1.2容积率，以为买了一个高生活品质的小区这些业主们如何解决？走法律途径？规划备案法律开发商都是自己承认了非法事实！为什么不去查处开发商这种违法行为？而要让业主自己搭建解决？这将问题赤裸裸的抛给了业主之间，必然引起邻里矛盾纠纷！明明是开发商欺诈销售，为何要让无辜置业者买单？怀着一腔热血，争做苏州良好市民！再次依然寄希望与政府相关部门，希望能给我们244户业主指明方向！我会坚决捍卫公平正义！公德良知！即使前路坎坷，但是如果这个社会失去原则，失去规则，那么生活又有何意义！我会用行动结果来告诉我的下一代！正义也许会迟到，但不会从来不会缺席！永远都不会做一个“冷漠”的人！
相城区便民服务员
尊敬的网友您好，关于多起投诉反映万国墅开发商涉嫌虚假宣传，经部门调查了解，当代万国墅一层前期报规划部门就为架空层，架空层面积并未分摊业主所购房屋的建筑面积；在调查中无证据表明开发商在销售过程中，对一楼进行产权房屋的介绍，开发商从始至终均跟客户介绍一楼为架空层，合同中约定的产权面积并未包含此部分。如诉求人认为开发商虚假宣传，请提供相关证据材料至相城区市场监督管理局一分局，以便执法人员立案调查，联系电话：0512-69391006。相城区市场监督管理局二〇一八年十一月十五日
2018-11-13 22:08:18