金辉优步花园自17年9月份交房至今一共9个月时间，入住率很低，大部分业主都没有装修好，更多的是没有入住。 但是物业已经设置门禁，不交停车费或者不买车位，就不让业主进小区。请问，是不是应该给业主一个装修缓冲的时间来过渡一下？
大部分业主都不住在这里，进去就问你买车位了吗？没有车位就不让进！现在想进去看看装修都进不去，装修队也进不去，进去了就要收费，国家哪条法律法规允许你们这样收费，业主委员会也没有成立，你们自说自话的就设定各种条例，谁给你们的权力乱收费，你们公司是想钱想疯了吗？
建议：1.像其他物业公司一样，给业主两年的时间缓冲一下，再收取停车费；
2.提高物业管理的素质，加强楼道、电梯的清洁，里面都是脏的一塌糊涂；
3.这里是业主的家，不要什么事情都跟钱挂钩，先把自己的本职工作做好，有事情请通过业委会的商议再决定。
工业园区便民服务员
网友你好，关于你反映的问题现回复如下：1、根据《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以开发商有权对车位进行出租或出售。2、已要求小区物业加强对小区的管理，完善各项服务，同时不断提升工作人员的业务水平。苏州工业园区唯亭街道
我是苏州金辉融侨城的业主，金辉的服务真的很烂，圈钱。与业委会联合，偷偷续签合同，业主没有知情权，权权被代表
你这个回答模棱两可，让开放商有空可钻，是对老百姓的敷衍和不负责任。对，物权法规定开放商是有权对车位进行出租和出售，但是，车位的出租、管理和收费应该是在什么时候进行，你有没有把这个问题搞清楚？对于业主还没有入住的情况下，是不是应该有个缓冲的时间？唯亭街道作为行政部门作出这样的解答很不规范、很不合理，什么叫为人民服务？你们就是这样的敷衍的吗？希望有更好的解答和更合理的解决方案。
2018-6-11 10:08:19