购房时开发商口头承诺小区1:1车位，可买可租。可是从买房到现在开发商只有出售车位和租人防车位的方案，不给予出租。一个车位的售价为18w起，是房价的几倍，这个价格是否得到物价局有关机构的批准核实的？人防车位在小区西面，对于东面的业主非常不方便不说，量少抢不到根本不能满足小区车位的需求。今年年初开发商禁止未购买车位的车进入小区，得到有关部门解决后，现在开发商将未出售的几百个车位全部装上地锁，理由是外来车辆影响了有车位业主的利益。请问这个逻辑是怎么成立的？开发商想赚钱的心情我们理解，可以不顾道德的底线但是不能越过法律的界限。江苏省物业管理条例及物权法都有相关的规定。请相关部门监督并有效的执行。如果说开发商的行为是合法的，请其出示所有权证明及支持性文件。
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、近来反映颐和湾花园项目地下车库停车问题的投诉较多，针对这一情况，我单位于5月16日、5月17日对开发公司进行约谈，要求开发公司严格按照《江苏省物业管理条例》以及苏州市住建局和市物价局联合下发的《关于加强市区新建住宅小区汽车停车位（车库）处置行为管理》执行，统筹做好车位出售、租赁工作。2、经我单位督促，现开发公司已初步拟定出租方案，并于5月17日向小区业主进行公示。详情可以向开发公司或物业公司咨询。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
兄台，这不是个例，是通例。很多小区都存在这个问题！政府是应该好好关注！而且我猜想你那个车位也是无产权的吧，只有20年的租赁合同！就是叫你长期租赁！根本就不是实际意义上的产权售卖！
反正政策没人执行，耍到不能耍为止
网友：
您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、近来反映颐和湾花园项目地下车库停车问题的投诉较多，针对这一情况，我单位于5月16日、5月17日对开发公司进行约谈，要求开发公司严格按照《江苏省物业管理条例》以及苏州市住建局和市物价局联合下发的《关于加强市区新建住宅小区汽车停车位（车库）处置行为管理》执行，统筹做好车位出售、租赁工作。2、经我单位督促，现开发公司已初步拟定出租方案，并于5月17日向小区业主进行公示。详情可以向开发公司或物业公司咨询。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
现在的开发商都黑的，买房子时把你当大爷，车位说得很便宜，等你买了房上了，他就是大爷了！政府对车位价格也不管，造成开发房狮子大开口，车位价格越来越高！
2018-5-18 18:44:11