大家好！
近期小区的车位卖的火热，但是都没有产权一直纠结是买是租。经了解在法律上这一纸合同只认作长期租赁合同，租赁期限默认为２０年。过了这２０年这个车位是否又可以重新销售了呢？还是过了这２０年有其它的什么处理方式呢？请领导和专业人事解答一下（方便我权衡是买还是租）谢谢。
高新区便民服务员
网友，您好！请明确您所购小区名称，以及开发公司与业主签订的是使用权转让合同还是长期租赁合同，以便进一步解答。【高新区住建局】
现在好像都没有产权的，以前有
同样关注，现在百姓被各种政策搞得晕头转向！
1、现在都只有大产权，都在开发商手上。
2、现在除了园区以外都不能单独办理产权证。
3、全国基本上都是这样，签订的20年的长期租赁合同，后期就是做赠送。当然也有部分开发商是做合同约定产权转让，但是都会说明因为政策限制暂时无法办理产证。从住建局等角度都是认可这种做法的。
4、苏州已经开始立法调研，在园区可以登记车位产权的基础上，全面铺开车位产权登记。
车位问题事关人民群众生活满足感，我想没有一个开发商敢以身试法，就算20年以后，也不会敢再卖的，不然住建局从维稳角度也不会同意的。
其实，没好纠结的。如果你准备在此居住十年以上的，那就买吧。不买，到时恐怕连车位也租不到了。车位价格只会涨，不会跌的。
都知道，城市住房的土地使用权只有七十年，以后是否还得再交，不清楚，这不妨碍人们的购房热情，不妨碍住房价格的十多年上涨。
都知道，房屋的租售比是不合理的，房屋的租金回报率是不高的，但不妨碍人们的购房愿望。原因很简单，自有就自在，租房不踏实。车位又何尝不是这样呢？
简单的说，住建局已经出台了买卖的方案（去年918方案），但是国土局还没有开放买卖的权力
小区：华美花园
我们买房时是送车位，但是我们价位高，所以么羊毛出在羊身上，在购房合同上有说车位一个，，后期拿房时交钱的那一刻让我们签个关于这个车位的现金价值的文件，关键还不是一式两份的，就独一张，我说拍个照片吧，财务立刻说不可以，我说我自已签了名的材料凭啥我连照片都不可以拍，她回我说，这个是他们开发商的格式，，，我呸，我老公就立刻把撕掉了，那我凭啥要签，车位买房时本来就是送的，为何还要签个附属协议关于车位的现金价值。。。。最后我们就没签，，，但是我想n多业主签了，，我后来想想开发商签这个是有他的目的，我想反正到最后不会对业主有利的。。。反正我家没签
2018-4-9 16:34:00