在学府花苑第一负责人：狮山横塘街道虞书记接帖(51*52*53*54*55*56*）中高新区便民服务员网友，您好！感谢您提出的问题！您的问题涉及到小区业委会和物业，为便于小区业主委员会代表全体业主详细清楚的解释答复您，请您留下联系方式和姓名或者住址，您也可以直接找业委会查看相关明细。业委会受全体业主监督，有义务为个别有疑问的业主解决疑问，学府花苑业主委员会联系电话68136226。【狮山横塘街道】接下来用3个帖子从三个方面阐述狮山横塘街道的不作为与乱作为：二.关于直接找业委会查看相关明细：1.请问狮山横塘街道是查看明细还是应该公示物业管理区域账目？2请问狮山横塘街道业主应具备财务专业知识吗？3.狮山横塘街道是如何履职的？以下问题狮山横塘街道在学府花苑第一负责人：狮山横塘街道虞书记接帖（14*,15*,16*17*18*19*20*21*22*23*24*25*26*27*28*29*30*31*32*33*34*35*36*37*38*39*40*41*42*43*44*45*46*47*48*49*50*51*52*53*54*55*56*）中未回答：1.学府花苑已换水泵，预算使用商品房专项维修资金为458150.52元，虞书记：要不要公示明细预算费用？换水泵后实际使用了商品房专项维修资金总额为多少及明细费用要不要公示？2.上届业委会交本届业委会账目余额33333.33元，在学府花苑第一负责人：狮山横塘街道虞书记接帖(14*)高新区便民服务员经社区向业务会了解收支明细业委会每年年底在小区三个大门口公布，在学府花苑公共收益之四问高新区便民服务员经社区了解居民所说的项目属于公共收益并于每年8月定期公布，虞书记：您说公示了吗？请举证3.2018年3月物业公示了2017,07-2017,12半年度收支。其中，物业收入：536126元，已收物业收入占应收总物业收入的百分之几？4.2018年3月物业公示了2017,07-2017,12半年度收支。问：代收代缴费59096.8元和公共能耗费29145元指的是什么收入？5.物业所得小区车位费占公共收益的百分之几？(除小区共有车位719，还有哪些停车位费用？）6.水泵用电是公共收益支出，为什么物业支出半年用电九万多？7.小区的专项维修资金明细账目呢？8.全小区每户已收供电照明30元/户，为什么还要供电照明费？9.物业为什么少转车位费给业委会？10.为什么业主没有拿到维修基金个人账户的对账单？11.商业街属于业主的公共收益十几年下来收入是多少？12.地下停车场200个属于业主的公共收益十几年下来是多少？13.学府花苑商用房租是由谁负责进行商铺谈价？.小区共有多少商用房是属于全体业主的?14.学府花苑小区共有4幢安置房，8年下来政府补贴小区近100万/年资金，为什么在物业收入中未公示？15..中闪物业撤走多带走47万超收部分是怎么回事？中闪物业为什么不转交小区地下管网图给物兴物业？16.第27次要求公示2018.01—2018.06业委会和物业收支明细!17.为什么会出现业主的门禁要新物业公司承担的回复？事实上门禁花费了业主多少费用？
18.为什么连续在3年前3次反映业委会和物业存在问题，狮山横塘街道竟否认小区存在问题？
19.3年前3次反映业委会和物业存在问题，狮山横塘街道竟否认小区存在问题！3年后再次投诉，共有帖34次，数据确凿，狮山横塘街道又改口涉及到业委会和物业，相关职能部门是如何依法行政执法为民的？
20. 在学府花苑小区换届业主代表大会决议公示询问从（一）到（十一）中，分别反映了学府花苑业主代表大会违规：1.小区共有56幢其中28幢没业主代表，10位业代请假未到会(未公示哪几幢业代)；2.2018年7月12日橱窗里公示的是学府花苑小区业委会换届筹备组公示的学府花苑小区业主代表大会议事规则（草案）(在学府花苑业主代表大会议事规则咨询中已出示材料)，不是学府花苑首届议事规则;3.学府花苑小区换届业主代表大会已于2018年9月21日19时在学府社区二楼会议室召开，会议上审议并通过的第二届学府花苑业主议事规则和管理规约还未公示；4.业主代表大会通过的决议——物业去留的决议还未公示；
21. 关于学府花苑围栏共有十二问，如何处理？
22.第16次询问学府花苑经第三方审计的本物业管理区域的财务报告何时应公示？23. 在学府花苑临时水泵（一）和（五）及从学府花苑维修基金询问(一）到学府花苑维修基金询问(三十六）中，已用事实材料向高新区住建局证明：1.学府花苑3个排水点9台水泵不属于小区管理范围的供水设施2.申请人未将维修资金使用的费用分摊情况及决算费用分摊清册公示（在学府花苑维修基金询问(二十七）中已提供材料）3.学府花苑3个排水点9台水泵重换，使用商品房维修基金的应急通道，在寒山闻钟中3篇帖子已证明不是应急情形。问：第21次询问有没有停止学府花苑重换3个排水点9台水泵和购买临时水泵的商品房维修基金的发放？
24.在学府花苑水泵用电询问（一）至（三）中，已向相关部门反映了学府违规收费，如何处理？
25在学府花苑临时水泵（二）中（已出示材料），学府花苑业委会公示里为什么没有应有公共收益，只有实收公共收益？
26.1.学府花苑业委会何时公示《选聘物业服务企业工作方案》？2.第10次询问学府花苑业委会何时通知全体业主召开业主大会会议就《选聘物业服务企业工作方案》进行表决？27.2018年12月9日学府花苑的物业中标企业是上海永升物业管理有限公司，第3次询问学府花苑应该何时公示与上海永升物业管理有限公司签订的合同？28. 狮山横塘街道的不作为与乱作为：一.关于问题涉及到小区业委会和物业：1.狮山横塘街道是如何得出问题涉及到小区业委会和物业？2.照狮山横塘街道的回复，物业就可以直接找业委会收物业费了，因为一切都是业委会造成，对吗？3.狮山横塘街道是如何履职的？狮山横塘街道尽快公示小区收入明细,程序违规！在此代表全体业主向您表示感谢！
高新区便民服务员
网友，您好！感谢您提出的问题！您的问题涉及到小区业委会和物业，为便于小区业主委员会代表全体业主详细清楚的解释答复您，请您留下联系方式和姓名或者住址，您也可以直接找业委会查看相关明细。业委会受全体业主监督，有义务为个别有疑问的业主解决疑问，学府花苑业主委员会联系电话68136226。【狮山横塘街道】
2018-12-26 15:23:42