甪直车坊片的农村房子随着时间的推移，逐渐慢慢成为危房，甪直镇车坊片既是属于古镇，又评定为国际慢城，但对农村翻建房没有统一标准的规划，百姓也只能找自主的翻建队，按照他们的经验，风貌盖房子。导致农村面貌，位置比较凌乱，质量安全也得不到保障，看了《昆山农房翻建统一标准》确实符合党的十九大精神，实施乡村振兴战略，既科学化，又符合特色城镇面貌，对百姓居住环境，质量安全都有提升，期待政策啥时候落到甪直车坊片。
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对我镇工作的关心和支持。您投诉的情况已收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：根据甪政发[2017]50号《甪直镇农村宅基地建房管理工作的指导意见（试行）》，其中指导意见第二条(基本原则)第4点：明确农村宅基地面积不得超过135平方米，其中房屋建筑占地面积不得超过宅基地面积的70%（最多不超过100平方米）。第三条（建房条件）第6点：明确危房翻建户的申请人需满足以下条件之一方可进行翻建，一是非农户本人有宅基地使用证，原房屋仍在，且户口在宅基地所在村的；二是原宅基地证使用人已过世，其子女享受1998年二轮农村土地承包经营权（1998年二轮承包开始日至2003年4月30日期间出生的，视作享受1998年二轮农村土地承包经营权），原房屋仍在，且户口在宅地基所在村。同时建房式样参照规划、住建部门提供的样本，住房立面形式、色彩采用苏州传统建筑风格，并与当地传统及周边环境相协调。指导意见中的附件2第六条明确:统一实行专职农建队交纳人身意外保险、建房押金和农户交纳建房押金的三轨保证，其中建房押金由村委会统一收取并上缴专户。实行限量审批、分段报验、全程跟踪（钉桩、基础、层高、封顶）、验收发证制度。农户建房验收合格后，退还押金，如出现违建、违法等行为，严格按规定予以拆除，押金用作拆违费用不予退还。对未按农村宅基地审批要求和意见建房、整改不到位的农建队，按协议没收押金，情节严重的将取消其参与建房的资格。具体事宜你可至车坊村建所进行咨询了解，联系电话：65928251。此复，再次感谢您对我们工作的关心！吴中区甪直镇
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加油加油！！！！！！
总感觉甪值政府一直在敷衍，对这边不闻不问，看看周边，在看看车坊片区就是个大垃圾场！真不明白这个国际慢城怎么选上的
呵呵，甪直只能造10*10，昆山要大多了
都在反应农村房屋翻建问题
看看旁边的张浦南港都在翻建房屋，而且高又大。一河之隔的甪直为什么就不行。还要限制户型大小。凭什么。原来的宅基地面积翻新还不行吗？完全违法剥夺老百姓的利益。
就不给你们翻新，穷食你们！
我感觉甪直一点都不慢，除了发展有点慢，效率慢！路上三蹦子可快了！
发展是跟不上节奏的慢！
吴中区只能造10*10
没人会去造的
垃圾政策
网友：
您好！首先感谢您对我镇工作的关心和支持。您投诉的情况已收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：根据甪政发[2017]50号《甪直镇农村宅基地建房管理工作的指导意见（试行）》，其中指导意见第二条(基本原则)第4点：明确农村宅基地面积不得超过135平方米，其中房屋建筑占地面积不得超过宅基地面积的70%（最多不超过100平方米）。第三条（建房条件）第6点：明确危房翻建户的申请人需满足以下条件之一方可进行翻建，一是非农户本人有宅基地使用证，原房屋仍在，且户口在宅基地所在村的；二是原宅基地证使用人已过世，其子女享受1998年二轮农村土地承包经营权（1998年二轮承包开始日至2003年4月30日期间出生的，视作享受1998年二轮农村土地承包经营权），原房屋仍在，且户口在宅地基所在村。同时建房式样参照规划、住建部门提供的样本，住房立面形式、色彩采用苏州传统建筑风格，并与当地传统及周边环境相协调。指导意见中的附件2第六条明确:统一实行专职农建队交纳人身意外保险、建房押金和农户交纳建房押金的三轨保证，其中建房押金由村委会统一收取并上缴专户。实行限量审批、分段报验、全程跟踪（钉桩、基础、层高、封顶）、验收发证制度。农户建房验收合格后，退还押金，如出现违建、违法等行为，严格按规定予以拆除，押金用作拆违费用不予退还。对未按农村宅基地审批要求和意见建房、整改不到位的农建队，按协议没收押金，情节严重的将取消其参与建房的资格。具体事宜你可至车坊村建所进行咨询了解，联系电话：65928251。此复，再次感谢您对我们工作的关心！
吴中区甪直镇
时代不一样了，政策也需要改改了。
目的就是让你们不要翻建，吴中区政府就逼着你们不造房，去买房他们才有钱，比昆山差远了！
这就是所谓的霸王条款
2018-6-23 13:09:21