苏州高新区科技城开发商——苏州中航瑞赛置业有限公司2017年信用等级初评b级，但是这家存在三个问题，分别是：1、虚假广告、诱骗消费者交易；2、一年内，房地产开发企业有效投诉累计超过5次且整改不及时的；3、由于开发企业自身原因，造成群体性事件，处理不当造成严重影响的；
上述三个问题都是d级房企的主要存在的问题，不知道为什么苏州住建局没有把苏州中航瑞赛置业有限公司纳入信用等级初评d级，难道只是因为这家开发商是国有企业吗？难道国有企业不用遵守规定和制度吗？就可以占用土地8-10年不开发，导致周边楼盘老百姓投诉众多，连科技城管委会都被这家开发商骗了，具体投诉记录苏州住建局工作人员可以去高新区管委会官网和寒山闻钟自己查询记录，保证超过有效投诉5次，主管领导都找开发商谈话整改，还是不开工，这个属于第2个问题；
这种用着国有企业头衔来骗土地然后拖着8-10年不开发，难道是允许的吗？难道苏州市住建局就不知道吗？打着高新区第一个大型邻里中心，一直未开工，打着邻里中心配套虚假广告卖房，难道这也是符合规定的吗？这是属于第1个问题；
由于高新区科技城中航邻里中心地块长时间（8-10年）未开工，导致地方政府领导出面接触谈话都没有开工，实属性质恶劣，造成科技城商业配套欠缺，也引起周边老百姓对开发商造成很大不满，对政府造成不信任，对科技城商业开发造成严重的影响，这是属于第3个问题；
从上面详细的三个问题分析，难道苏州住建局认为苏州中航瑞赛置业有限公司2017年信用等级初评能评为b级吗？如果可以，我也认为苏州住建局也存在猫腻了，请苏州住建局取消苏州中航瑞赛置业有限公司b级等级初评，改为d级，让开发商知道违法是要付出成本的，不然会祸害更多地方和造成国有地块资源浪费，等待回复，谢谢
高新区便民服务员
网友：您好！根据《苏州市房地产开发企业信用管理办法》，您提到的开发企业相关不良行为，应根据市场监管（工商）、国土等部门反馈的企业不良行为证明文件作为扣分依据，我局在信用信息采集过程中并未收到相关职能部门反馈的该企业的不良行为信息。【高新区住建局】
2018-5-16 13:47:09