我是九龙仓风华里21幢的业主，对于小区的物业非常反感，可以说是深恶痛绝。房子是我花大价钱买下来的，但是在使用的过程中受到很大干扰，这巨大的干扰不是别人正是九龙仓风华里物业！ 本人长期在外地工作，以合同的形式把我这套房子委托给一家租赁公司，但是在房屋租赁的过程中被物业以门禁卡升级和住户管理等一系列莫须有的借口进行干扰。具体如下：1. 4月17日我的租户被拦在门外，从晚上8点-11点不停地打我电话，期间我多次与物业交流都不给进小区。打电话过去时候答应让租客进小区，足足等了半小时，还没进去，我又联系物业，屡次三番，足足一个半小时，还没进小区。言而无信，阳奉阴违！2. 4月18日晚上8点到11点再次不让租户进小区。3. 4月19日早上6点竟然不让出小区。4. 租户系刚毕业的大学生，他们也曾求助于人民警察，但连警察也拿物业没办法，这是何等的无法无天，难道我们付的物业费养的都是一群白眼狼吗?我与租赁公司有白纸黑字的合同，在合同约定期间内有关租赁的一切事项都委托给这家公司。然而物业给出的解决方案非常可笑，他视我合同无一物，否定我合同里的委托人，不许他替我办理任何业务，他能凌驾于法律之上吗？？？物业甚至叫嚣说，即使是我本人回苏州办理也只有短暂的有效期，我打物业客服电话，客服说此类情况每个月都要回苏州给他们更新门禁，试问这哪是物业的服务态度，根本就是黑物业，耍流氓、目无法纪！我在买房时也签署了相关物业合同，希望他们帮助我们合理运营管理小区，现在他们越权行为滔天，甚至想凌驾于《物权法》、《民法》之上。让我无法安居乐业，损害我的经济收益，长此以往，甚至让我面临违约赔偿的风险。如此吃里扒外 ，如此无法无天的行为！经交流发现我这里绝对不是个案，这已经是现象级！我想问是有人从中作梗还是有人想浑水摸鱼捞好处。他们所谓的理由，我已向相关警察咨询，纯属莫须有。而且我已经报警但仍没有实质性的进展，连警察都管不了他们了吗？？ 今天我希望求助于12345这个平台说出我们业主的愤怒，希望尽快给我们一个说法。
工业园区便民服务员
网友您好，针对您所反映的情况，社区居委会立即与物业服务企业沟通协调。物业服务企业表示，为实行小区全封闭管理，物业严格实行小区门禁管理制度，进入小区或楼幢内必须刷卡。根据《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》第三十条规定，新建住宅小区实行门禁出入证（卡）管理的，建设单位（或物业服务企业）不得在房价和物业服务费之外向业主另收取门禁系统建设没用和日常维护费用，并应当为每户业主、物业使用人免费配置不少于4张出入证（含ic卡等）。对您认为侵害自己合法权益行为的，可根据《物权法》向人民法院提起诉讼。社工委已要求物业服务企业依法合理开展物业服务管理。如有需要，您可直接向物业服务企业（62620326）具体反映。感谢您对我们工作的关心和支持。苏州工业园区湖东社工委
好物业，对付群租有一套，希望我们物业也这样专业
物业管理不错！
首先请楼主先了解一下你委托的租赁公司正在以什么形式出租您的房子，现在风华里群租及客栈乱象，物业正在采取有力行动打击。如果您的房子是整租，并在物业办理过相关合法手续，我认为物业是不会这样干预的，就怕这里面是有什么“误会”楼主自己没说清楚或者连你自己都不知道的。
你是物业的吧？自己唱赞歌，你说群租就是群租呀？？！
等你进不去大门就知道，物业是服务的，不是耍流氓！
房子是我的我怎么不知道，都是正常上班的年轻人。我到房子里看过，合租与群租是有本质区别的。爱情公寓看过吧？多好的年轻人啊！你以为是高低铺
你可以把自己门牌号报出来，让物业协同城管到你家勘察一下实际情况，是否符合人均租住最低面积，有没有客厅隔房间，有没有阳台隔几个卫生间，不是只有高低铺才叫群租。爱情公寓是好多年轻人，人家房子面积也跟你不一样呢，不要只想着自己经济收益，你家楼上隔壁住着一堆人你也不舒服。物业没那么闲，几千户人家偏偏来为难你一家，先自身找下原因。
这个物业得点赞
要进小区大门就要先唱首歌或者跳支舞，这种耍流氓的行为就是物业干出来的，请问“专业”的物业就是这样的吗？
物业敲诈也算专业吗？每个月要回来更新门禁卡？我是闲的吗？？？每个月飞半个中国回来给你更新门禁卡？你们物业给我报销车费吗？因为没时间人在外地才托管的，这么一搞么，天天陪你们物业玩好了。
你也是物业的吧？？？物业压制业主你们觉得好？
看到楼上有说物业管理不错，试问你被拦在大门外几个小时不让进，你是什么感觉？？
你家不就是群租房吗？还委托给租赁公司，说的好听。。。
当然不是你说的这种情况，你若是承认自己是物业的，我就报门牌号，请问你干吗？？
这是好物业，你是无理取闹
我相信这样负责人的物业是会得到所有自住业主的100%的支持！反而像您这样，不负责任的把自己的房子交给所谓的委托公司，让委托公司对您家房子进行擅自分割和重新布局并且进行群组的，是会给小群其他业主带来危险和威胁的！能上这个论坛的都是明白人，好不好我想大家心里都有数！
带门禁卡进小区本来就是合理的物业管理范畴，如果谁都可以进去还要物业干嘛！！！
好好的一个社区被群租房给糟蹋了
2018-4-19 17:51:43