万兴达白沟（万兴达广场）投资商铺首选-邯郸
交通网络完善
开工建设固安至雄安新区至保定城际铁路、京九高铁北京至雄安新区段、京九高铁雄安新区至商丘段、北京至雄安新区至石家庄城际铁路等多条联通雄安新区的高铁线路，并研究天津至雄安新区至石家庄铁路项目。到2020年，轨道网、公路网、港口群、机场群布局更加完善，实现“市市通高铁、县县通高速、市市有机场、市市通道连港口”，形成中心城市与新城卫星城半小时交通圈，京津冀核心区域1小时交通圈，相邻城市间1.5小时交通圈
京白路断头路打通后，加速于北京的迅速联通，又加上属于雄安通往北京的交通要道。北京 天津 石家庄 保定 廊坊 新机场，高速 高铁 公交 飞机各个板块通向各个城市以及港口衔接
内部
白沟万兴达商业中心规划主干路形成“十横八纵”的道路系统。
十横（东西向）：北外环路、高桥北路、北一环路、滨水路、五一路、团结路、友谊路、津保路、金水路、南外环路。
八纵（南北向）：十白路—富强路、胜利路、京白路、兴隆大街、东一环路、丰茂路、站前大道、东外环路。
规划东一环路未来市区内建设高架路。
白沟万兴达商业中心2：商业氛围浓厚
白沟打造商业重镇，白沟政策东移北扩，项目北侧的新中天鞋帽城就是从老城区转移，主营运动，休闲一体化，白沟新中天鞋帽城已有800多家京津及各地鞋业类商户进驻，可辐射周边40000多家鞋业零售厂商，市场前景十分广阔，2015年，市场成交额完成800多亿，产业聚集发展.
万兴达白沟（万兴达广场）投资商铺首选-邯郸
【万兴达购物广场】
白沟京白路唯 一大型产权式商铺
大型商场整体托管式，一至六层小平米商铺10-30平米，三年返利，十年包租！！！
一层：国际名品连锁黄金珠宝 玉器银饰 化 妆品 名表 家电通讯
二层：运动休闲 箱包鞋品 品牌男装
三层：儿童世界乐园 童装 孕婴 童车玩具 儿童摄影 7d互动影厅
四层：时尚女装 内衣家居 婚纱体验 香薰配饰
五层：美食广场 主题餐厅
六层：国际连锁院线 ktv 电 玩城
地下一层：大型生活超市
其中零售型住宅底商的商业形态为：便利店、中小型超市、、小卖部、书报厅，及少量服装店等；服务型住宅底商的商业形态主要为：餐厅、健身设施、美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、装饰公司、幼儿园等。越来越多的住宅底商的投资回收形态主要为底商出售形式，主要的投资者包括散户投资者和机构投资者。长期看来，机构商铺投资者会逐渐成为商铺购买的主力，这会影响国内商铺开发模式及投资模式。无的放矢是指没有目的的射箭，射箭可以无的放矢，商业却不能没有定位。按照商业地产项目市场调研的事实和数据进行市场定位是制定基本策略的重要步骤。环境分析、市场分析、发现机会市场、确定目标市场、确定营销策略、是市场定位的基础。一个物业的市场定位是否正确，体现了物业的价值，我们应予以系统评价，比较多方案。在经过前期周密的市场调研，正确把握项目发展方向的基础上，进一步对项目形象、功能组合、规模档次、目标客户、物业价值等核心内容进行详细论证，构建商业地产定位及策划项目的整体框架，为项目提供***可行性的开发方案。在项目市场发展趋势研究的基础上，本部分将从项目条件分析入手，从地块角度判断适合发展的物业形态，并对项目周边环境地块的状况性质进行研究，分析其对本地块可能之影响。主要针对项目周边地块的现状以及未来发展状况进行分析，了解项目发展的环境及影响因素。主要针对项目地块的开发条件进行透彻分析，找出影响项目发展的因素。a、项目swot分析(优势、劣势、发展机会、竞争威胁)：分析项目发展的重要及难点。可是餐厅的规模越来越大，大型专业美发院成为大型社区的重要配套，健身设施从无到有，并不断有知名品牌健身机构进入市场，包括幼儿园在内的其他服务设施都对商铺的规模有较高要求，1000平方米左右的商铺具有良好的市场空间。服务型社区商铺的层高也不能低于3.5米，柱网设计过程中要在设计安全可靠的前提下，***限度实现柱子数量最少化，因为餐厅、美发、健身等设施对水、电、暖、天然气、排污、消防等有相关要求，规划设计过程中要对以上内容加以考虑。商铺投资者在做商铺投资时需要对此加以考虑，上述设施越完善，今后越容易出租。铺面商铺不可能进行统一管理，尤其当采取出售投资形式的时候，开发商不可能在经营阶段，干预商铺投资者的投资形式或经营类型。
wanxingda789456123

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