33栋全体业主申请书
尊敬
绿地三期瞰湖花园小区已经交付1年多了，交房伊始我们业主就发现33幢入户大厅设计存在严重不合理现象，小区主干道没有直通大厅的道路（需从29幢北侧蜿蜒崎岖的步行道进入），且架空层四通八达，业主只能通过架空层周边各种通道进出楼栋，每当雨雪天气，湿滑的地面给业主出行造成了极大的安全隐患，去年就发生了多起业主进出发生摔倒摔伤事故，目前提供的防滑垫等措施也是治标不治本。由于设计不合理，如此高大上的大厅大门始终处于闲置状态，几乎没有人员出入，业主屋内的可视电话和楼道内门禁系统也就成了摆设。当初在交房后33幢业主代表也于2017年3月与开发商及物业的相关领导到现场沟通过，要求开发商与物业在楼栋东面增加一条道路方便业主出行，当时绿地集团及长城物业的相关领导也明确过，会做一条道路方便我们业主通行，但截至2018年3月仍未得到妥善解决（架空层目前做的简易步行道甚至引导业主从非正常出入口进出楼栋，加重了安全隐患）。现正式提出请求，要求在33幢入户大厅东侧铺设道路接通无障碍通道与小区主干道（宽不小于1.8米），方便和规范出行。
目前入住的业主也越来越多，安全方面也越来越要接受考验，33栋1楼是架空层，四通八达，无论从那一面都可以自由到达33幢的任何角落（电梯内无刷卡控制系统），安全问题迫在眉睫（曾有业主晚上8点左右还看见楼栋内有外来人员进入贴宣传单，去年还发生装修业主材料丢失现象）。现正式提出安全请求，要求绿地集团及长城物业参考其它楼栋封闭架空层，确保不管何时外来人员无法自由出入33幢，确保我们33幢业主的生命及财产安全。
万望批复！
附
附现场
为盼。

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高新区便民服务员 网友：您好！您所反映的情况经了解，开发商在设计上已设计往北两个出口，往南是大门，两个消防小门。没有人走正门，是业主没有养成习惯，造成闲置，并不是开发商没有设计道路。且做路会占用绿化面积。关于围挡，咨询开发商领导每栋楼设计不一样，33栋正常情况下都要门禁刷卡才能进入楼栋。没有围挡，四面开放，只要随手关门，用门禁卡就能防范。暂不能增加围挡。【苏州科技城】

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还是开发商有问题啊，业主正门被绿化包围，不设置路口，那正门起什么作用，正门的面积为何要平摊给业主，这种就是对业主的不负责任。

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您好！我觉得这个问题您咨询开发商后答复我们是不妥当的，试问又有哪个开发商承认自己有问题？我们希望由房管部门，开发商和业主一起现场来证实开发商的解释是否合情合理

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2018-4-20 13:20:58