根据您反映的情况，经沙家浜镇核查，现答复如下：
1、承租人资格：拥有营业执照的本集体成员；承租流程和方式：鉴于现有租赁户的合同至2019年3月底，自2019年4月1日起，昆承湖村将委托沙家浜镇公共资源交易中心对北里泾花园小区的八跨厂房在苏州农村产权交易中心进行公开拍租；目前承租情况：昆承湖村每季度会对集体厂房租赁情况于村务公开栏中进行公示，您可至村委会进行查看。
2、原老年活动室目前已改建完成，但按照当前集体资产“两个彻底”的要求，目前仍在整改中，整改完成后将在苏州农村产权交易中心平台上进行公开拍租。
针对以上答复：
1、根据集体资产资源发包情况，目前昆承湖村承租人中不少为个体户，并不具备营业执照，是否与“承租人资格为拥有营业执照的本集体成员”相抵触，请昆承湖村委会对此进行解释；
2、关于承租流程和方式，根据集体资产资源发包情况，很多人文化水平较低，并不具备上网的能力，其如何在苏州农村产权交易中心获得信息，并获得租赁权，请昆承湖村委会对此进行解释；
3、关于2019年集体资产资源发包，希望昆承湖村委会本着“公平、公正”的原则，在公开拍租前一个月，以书面通知，公告栏公告等方式对集体成员进行宣传，告知到集体成员拍租的时间，地点，拍租方式等，以公开透明的方式进行，增强市场竞争，既能增加集体收入，又能减少集体成员对昆承湖村委会的不信任感；
4、对于原老年活动室，众目睽睽之下，也未见任何整改行动，“目前仍在整改中”是否另有隐情，请昆承湖村委会说明整改的难度，为何需要这么长的时间。
不可否认，昆承湖村委会工作内容繁杂，相关人员任务繁重，我谨以个人名义表示感谢。同时，请逐一回复上述问题。
常熟市便民服务员
“wh779455630”网友，您好：根据您反映的情况，经沙家浜镇核查，现答复如下：1.北里泾花园小区厂房优先安置因昆承湖生态修复工程拆迁的个体户，针对没有营业执照的承租户，村委会将督促其进行申办，同时，合同期满后，原承租户在要求续签租赁合同时，对原租赁厂房在同等条件下拥有优先权。如有原承租户选择退租，新承租户则要求必须是拥有营业执照的本集体成员。2、昆承湖村2019年度集体资产资源发包将会本着“公平、公开、公正”的原则，委托沙家浜镇公共资源交易中心在苏州农村产权交易中心进行公开拍租，在公开拍租前一个月，村委会将通过微信公众号、qq群、公告栏等方式进行宣传，同时有承租意愿的本村集体成员也可到村委会进行报名。3、原徐宅老年活动室改建工程土建已结束，现根据上级“331”整治火灾隐患百日专项行动方案要求进行整改，目前整治方案正在制定中。感谢您的关注。
“wh779455630”网友，您好：
根据您反映的情况，经沙家浜镇核查，现答复如下：
1.北里泾花园小区厂房优先安置因昆承湖生态修复工程拆迁的个体户，针对没有营业执照的承租户，村委会将督促其进行申办，同时，合同期满后，原承租户在要求续签租赁合同时，对原租赁厂房在同等条件下拥有优先权。如有原承租户选择退租，新承租户则要求必须是拥有营业执照的本集体成员。
2、昆承湖村2019年度集体资产资源发包将会本着“公平、公开、公正”的原则，委托沙家浜镇公共资源交易中心在苏州农村产权交易中心进行公开拍租，在公开拍租前一个月，村委会将通过微信公众号、qq群、公告栏等方式进行宣传，同时有承租意愿的本村集体成员也可到村委会进行报名。
3、原徐宅老年活动室改建工程土建已结束，现根据上级“331”整治火灾隐患百日专项行动方案要求进行整改，目前整治方案正在制定中。
感谢您的关注。
2018-6-14 13:15:09