望物价部门，工商，规划部门告知如果开发商贩卖产权车位没有产权证只是贩卖租约是否合法？是否相关部门要处理？具体贩卖没有产权证的车位有没有价格指导？不要让老百姓买了没有产权的东西。目前开发商想贩卖20年产租约，而不是出租。

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吴中区便民服务员 网友：您好！我区暂未对车位开展不动产登记工作。吴中区国土局网友：您好！1、根据《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。2、据与开发公司核实，该项目地下车位包括人防部分与非人防部分。开发公司将进行转让的为非人防部分车位。吴中区住建局

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这个小区已经开发完了,开发商明显想圈钱跑路了.

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网友： 您好！我区暂未对车位开展不动产登记工作。 吴中区国土局 网友： 您好！1、根据《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。2、据与开发公司核实，该项目地下车位包括人防部分与非人防部分。开发公司将进行转让的为非人防部分车位。 吴中区住建局

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2019-1-9 13:22:07