您好，八月底我们一家去云栖麓看房，销售给我们的说法是一期马上卖结束，二期的价格肯定会上涨，由于担心二期房价会超出我们的能力，导致我们没有能力购买，最终我们还是选择了云栖麓一期的房子。等到9月底二期开盘，同等楼层价格远低于一期，最高超2000元，并且二期的位置远好于一期，让我们一期买家直接产生了经济损失。现在开发商、售楼处也没有给我们一个合理的解释与具体的措施，在还未签订正式合同之前，销售告诉我们退房的话除了定金不返还之外还要支付房价15%的违约金，这明显是强买强卖，合法吗？另外，销售告诉我们如果使用公积金贷款的话，贷款肯定会逾期，我们又要支付15%的违约金，逼买家用纯商贷，实际上就是不支持公积金贷款。希望有关部门能够让开发商、售楼处给我们广大买家一个说法。
市公积金管理中心便民服务员
wjf_feng网友，您好！接您反映情况后，住房公积金管理中心虎丘分中心工作人员及时与该楼盘开发商取得了联系，了解相关情况。目前，该楼盘的工程进度尚未达到公积金贷款楼盘备案要求。开发商表示，其工程进度符合要求后，会及时来我中心办理备案手续，支持购房职工申请公积金贷款，虎丘分中心已要求开发商及时告知购房职工公积金贷款楼盘备案进度相关情况。另外，根据虎丘分中心要求，开发商已在售楼处现场张贴不拒绝职工办理公积金贷款的承诺书。如有疑问，您可直接与开发商联系，联系电话：13306207615，联系人：杜经理。如您还有情况需向我中心反映，请拨打虎丘分中心使用科电话：68783390。感谢您对公积金工作的关心与支持！如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
高新区便民服务员
网友：您好！针对您反映的购房使用公积金问题，经向该房产相关负责人了解，公司不会拒绝使用公积金贷款，在公积金贷款正常放款期限内也不会加收违约金，如您有公积金贷款使用需求的，请直接至售楼处咨询。【高新区住建局】
因为二期的备案价是根据一期的成交均价来的，所以肯定是会便宜的，因为一期肯定有高价的还没卖掉，这样会拉低二期备案价的均价，这个没办法
但是如果你强制要用公积金可以去公积金管理中心告他们的，国家规定，如果你要用公积金是可以的，如果他们不给，可以投诉他们公积金管理中心会罚他们的，项目封顶你的才会放款，这样你也算赚了，开发商拿你没办法的。
开盘初期就听闻这个楼盘不让公积金贷款，明知都那么烂的楼盘，还要掏钱买，何苦呢？这不是自己给自己添堵嘛？谁也帮不了你~
科技城目前愿意接受的少了，
开发商又急需回笼资金。
适度的微调也是可以理解的。
因为降价维权，是不明智的。
涨价没见你们去分钱哇
科技城的学校成绩很差的，好好去打听打听。
像这种事情会越来越多后开盘的价格反而比前面开盘的价格低。习惯了就好。
这个楼盘不支持公积金贷款，是不是太坑人了？无视国家规定？
开发商一直强调二期会涨价……
主要是二期位置比一期好很多，价格还比一期低，定价很不合理
云栖麓业主可以加一下qq群云栖麓业主群
如果涨价，怎么没见你们补差价的。
据说是新区倒数第三
支持降价就闹没人支持你科技城那地方也有人去还两三万
开发商逼你买了吗？愿打愿挨
就是这个道理
你又全知道了，一提到房子价格就说学校成绩差，你好像百事通似的！
这价格为什么不考虑市区二手房
开发商各种套路，真的是一不小心就中招
开发商又没有拿刀逼着你买！你买了就说明认可位置和价格！后面降不降价是开发商的事情！哪儿条法律规定房子必须越来越贵不能降价的！买贵了就退房，涨价了就欢呼雀跃！
2018-10-6 17:28:17