我想咨询一下，高新区科技城中航樾玺的车位是否属于人防车位。现在开发商是只卖不租（说后期全部楼盘交房结束后，没人再买了，剩余的在租）。而所谓的卖，销售合同也只是长期租赁合同，不是真正的卖。这样做是否合规

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高新区便民服务员
就您提出的问题我们和该项目的开发企业—苏州中航瑞赛置业有限公司取得了联系，公司有关负责人表示：目前，苏州市区范围内（除园区外）的地下车位尚不能办理产权登记，根据《中华人民共和国物权法》第七十四条及《江苏省物业管理条例》第六十二条的相关规定：规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。公司对非人防地库的使用权进行转让并未超出上述法规的规定范围。 滨湖未来华庭（苏地2009-b-128号地块，推广名中航樾玺）共有地下车位1226个，其中人防车位353个，非人防车位873个，因该小区目前尚未全部交付，此次处置的是部分非人防车位，对于有租赁需求的业主，可以向物业公司办理临时租赁手续，联系电话：0512—66801118。 我局已要求中航公司做好购房人的解释咨询工作。【高新区住建局】
2017-9-22 13:50:23