最近听说位于吴中区澄湖西路518号的（港龙）财智商务广场维修基金被动用且业主并不知情。
港龙财智商务广场交房并不长，且到处是商业化的广告和物业管理一塌糊涂，停车按小时收也未获得业主同意。
听说“物业在维修北面室外消防管和5幢门口的污水管，还有其他零星的地面维修共动用了维修基金近150万”，是否属实？谁给的权力？
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对我们吴中高新区工作的关心和支持。您反映的情况收悉，相关情况回复如下：1.应苏州市政府重抓331整治以来，港龙财智商业广场项目消防系统出现瘫痪状态，吴中区消防大队为此责令物业公司限期整改，物业公司积极回应并及时联络住建局、物业科和社区。提出申请并最终获批，整改消防设备设施及消防水电系统的维修工作，以确保财智项目2000多户的财产及人身安全。物业公司维修基金从申报直至获批及施工符合国家及相关法律法规和节点流程。2.关于商业广告问题，港龙财智商业广场本身属于商业项目，允许在项目内部经营商业宣传行为，推动广场商业价值的提升，至于路灯杆上的商业宣传也是隶属于港龙茶城经营公司，属于正常经营行为。3.财智商业广场自2016年上半年起，已实施停车收费，配比0.3，属于车多车位少的状态，物业为了缓解停车难，分为业主持证（房产证）优惠办理车位区分临停车辆的收费行为，符合周边收费标准，且于2016年已报备物价局。港龙财智商业广场的停车收费工作处于正常且平稳状态吴中高新区管委会
网友：
您好！首先感谢您对我们吴中高新区工作的关心和支持。您反映的情况收悉，相关情况回复如下：1.应苏州市政府重抓331整治以来，港龙财智商业广场项目消防系统出现瘫痪状态，吴中区消防大队为此责令物业公司限期整改，物业公司积极回应并及时联络住建局、物业科和社区。提出申请并最终获批，整改消防设备设施及消防水电系统的维修工作，以确保财智项目2000多户的财产及人身安全。物业公司维修基金从申报直至获批及施工符合国家及相关法律法规和节点流程。2.关于商业广告问题，港龙财智商业广场本身属于商业项目，允许在项目内部经营商业宣传行为，推动广场商业价值的提升，至于路灯杆上的商业宣传也是隶属于港龙茶城经营公司，属于正常经营行为。3.财智商业广场自2016年上半年起，已实施停车收费，配比0.3，属于车多车位少的状态，物业为了缓解停车难，分为业主持证（房产证）优惠办理车位区分临停车辆的收费行为，符合周边收费标准，且于2016年已报备物价局。港龙财智商业广场的停车收费工作处于正常且平稳状态
吴中高新区管委会
2018-10-23 17:15:29