葑南路社区工委
新华苑小区拆除户外装饰栏杆，理由是需要维护，小区物业说是社区也参与其中，有几点想请葑南路社区确认：
1. 葑南路社区是否参与、指导、监督过新华苑拆除户外装饰栏杆的决策 ？
2. 葑南路社区对物业以免除维修责任就拆除新华苑小区外墙装饰栏杆的做法是支持的吗？
3. 葑南路社区对承担小区管理与设施维护则责任的物业服务，是否赞同不愿承担维护维修就拆除了之的方式？
4. 葑南路社区对小区外墙装饰栏杆的意见如何？ 仅是废铜烂铁？还是它们也是小区装饰点缀及人文风貌不可或缺的组成部分？
5. 葑南路社区对新华苑业主委员会与物业“不书面拒绝就视为同意”的说法是否认同 ？ 这就是物业与业主委员会所为多数的来源？
6. 葑南路社区对是否有责任对此类重大事件要求业主委员会及物业出示经过小区业主多数同意的书面证据？
7. 葑南路社区对小区治理、基层民主决策应该是有一套基本的规范，不到物业签署反对就视为同意，这样的征求意见是否简单粗暴？
8. 葑南路社区，在未经权利人同意的情况下，小区物业服务是否可以强行拆除私产的附属物？
9. 葑南路社区对新华苑小区物业服务，是否会有一个基本评估？ 请看看周边物业是否有比新华苑物业管理更无为、无序的?
原文：如逾期不前来物业办理登记备案者，将视为同意拆除，至时由我司将执行实施，落实强行拆除小区户外窗台的行动计划

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工业园区便民服务员 娄葑街道：网友您好，关于您反映的问题回复如下：经社区了解，小区户外露天铁栅栏窗台由于年久失修已锈烂不堪，曾两次发生断裂从高空掉落砸伤三车子的事件，若砸中过往行人后果将不堪设想，存在重大安全隐患。业委会委托物业招标进行拆除，物业前后张贴了两次通知，对于拆除存有意见的业主可以去物业处登记。另外，新华苑小区楼顶阳台栅栏也因年久失修考虑，存在掉落的安全隐患，相关业主可自愿前往物业处登记，免费拆除，如不愿意拆除的业主，自行负责日常维修养护，若发生意外事故，自行承担后果。上述事宜新华苑业委会、物业服务企业已向我社区报备，网友如还有疑问，可以向新华苑物业戴经理咨询，联系电话：18934574786。感谢网友对我们工作的关心和支持！

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2018-8-24 09:14:20