湖州南浔祥生臻院南浔祥生臻院湖州祥生臻院
融杭新城无团购无溢价不绑定车位️
湖州南浔祥生臻院
项目地址外环东路和菁菱公路交叉口
开发商祥生·臻院
物业公司国家一级祥生物业
总体量588套，首开406套
产权70年住宅
主力户型113平中间套、118平边套、142平
楼型2梯3户，总高15层
物业1.8元
得房率85%
工行、建行
均价8000元／平！左右
首付首套三成，二套三成
车位1:1产权车位
交房时间2022年/4月
月租金收益2千-2千4
项目卖点
学区省级重点学区房（菱湖小学百年名校 菱湖中学浙江省一级重点中学含初中高中，升学率甩湖州一中一条街）买房就可落户上学无任何要求
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投资潜力菱湖开发区在建丝绸之路企业园规模堪比海宁皮革城，7平方公里，整合湖州丝绸资源，集丝绸收集，制作，批发一站式解决，未来将导入大量人才和就业人口。
配套齐全项目步行15分钟范围内，现有配套梦湖商业中心，振兴购物广场，兴桥农贸市场，医院，浙北购物中心，院，四大。
　　成交价格是指土地房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币实物无形资产或者其他经济利益。土地使用权赠与房屋赠与，由征收参照土地使用权出售房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换房屋交换，为所交换的土地使用权房屋的价格差额。也就是说，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币实物无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。
休闲光泩公园，太君殿，南太湖，仁皇山风景区，南浔古镇
交通门口公交站20分钟直达湖州高铁站，湖州市中心，步行5分钟长途车站直达上海虹桥
　　所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。例如，在房屋买卖时，房产证的交付并不产生房屋所有权移转的效果，房产证受让人并不能以取得人的房产证为由，主张其已经取得房屋所有权。
一般建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室起居室客厅厕所厨房阳台等等,供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。安居工程住房是指直接以向城镇居民中低收入家庭*的住房,优先*给无房户危房户和住房困难户,在同等条件下优先*给离退休职工教师中的住房困难户,不售给高收入家庭。由征地和补偿费勘察设计和前期工程费建安工程费住宅小区基础设施建设费小区级非营业性配套公建费,一半由城市**承担,一半计入房价)%-%的管理费利息和税金等项因素构成。
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