红橡花园收取物业费2.51一平方外，还要加收半年高层500元/户的费用（公共用电、公共用水、电梯等运行维护费），这样的收费合理吗？咨询过其他楼盘都只是收取物业费，所有的费用都在物业费中。而且2017年收取的1000/户的公共耗能费也没有说实行多退少补的情况。难道2017年的公共耗能费平摊下来正好是一户1000元吗？
相城区便民服务员
您好，经了解，红橡花园小区物业费（2.51元一平方）是不包含小区公共能耗的且分开收取的，业主在购房时物业合同中有明确指出的。相城区澄阳街道二〇一八年十二月十四日
相城区便民服务员
您好，根据《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》(苏价规字〔2014〕4号)文件规定：新建普通住宅物业销售之前，建设单位应当在政府指导价范围内，依法通过招投标或协议的方式选聘且有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务委托合同，约定物业公共服务内容、服务标准和收费标准。根据苏州市区前期物业管理项目招投标结果，红橡花园物业费标准为2.51元/平方米。根据《关于进一步规范物业管理项目代收代交费用收取行为的意见》(苏住建规〔2011〕14号)文件规定：凡以单位面积计算物业管理费的物业项目(保障性住房按有关规定执行)，由物业服务企业代收代交的公共能耗等费用应当单独列帐，按实合理分摊。住宅项目首次预收费用配有电梯的不超过500元/户，没有电梯的不超过300元/户。首次以后的预收费数额不得超过首次实际分摊的总额。成立业主委员会后的预收费数额由业主委员会和物业服务企业协商确定。物业服务企业可以按照规定向业主预收一定数额的费用，预收费用与实际分摊费用的差额实行多退少补，多余部分也可自动转为预付费。如有疑问，请拨打：65761372。感谢您对我局工作的支持。相城区发改局二〇一八年十二月十八日
这么贵？康桥溪岸一年五百差不多～每年都补充的要
而且不管怎么样，明细要公开的～公摊到每户花费
好多个小区多是半年500的，诶，住不起！！！
正常一年五百～半年真的是过份了，绝对要求物业公开明细～公摊不就用掉点电么～
2018-12-12 16:41:10