这个外墙有裂缝要看是内侧还是外墙外侧；
若是内侧的话，只需要批腻子加网格布/的确良布，或者粉刷水泥的时候加钢丝网进行拉住裂缝处即可；
若是外墙外侧裂缝的话，需要尽快报告物业管理处，进行维修修补即可；
注：需要明白的是，外墙若是外侧裂缝的，内侧无论怎么处理也不是长久之计，最根本的原因还是维修好外面的开裂位置。
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外墙防水是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。
外墙防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部夺间不受到污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。
外墙防水工程是一个大系统的防水工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面，外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素，进行全方位的评价，选抖符合质量标准 的防水材料，进行科学、合理、经济的设计，精心组织技术力量进行施工完善维修、保养管理制度，以满足建筑物(构筑物)的防水耐用年限和使用功能。
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外墙防水工程是防水工程，该工程的目的是用来维护建筑物的结构外部空间不受到水的危害，防水工程在整个建筑工程中占着很重要的地位，做好该工程能有效的防止建筑受到水的侵袭，保证建筑的质量。
外墙防水工程的的功能是有效的防止雨水，生活用水，地下水对建筑进行侵蚀，确保建筑的结构不受到污损。
在进行外墙防水工程施工的时候，我们应该需要有一套防水工程的工艺程序：首先我们在外墙体进行施工前，需要对墙体进行检查跟处理，处理墙体上的垃圾以及不平整，不均匀的墙体，检查墙体上的孔洞，用水泥浆填满墙体的孔洞，遇到凸出的墙面把它整平。接着我们找平层抹灰的施工，在找平层抹灰时应该需要注意：1、严格计量，按比例进行配比，严禁在施工的过程中随意掺水，否则影响工艺的质量。2、在进行批灰的时候不应该力度过大，如果灰砂浆的厚度过大应该在分层处设置钢丝网。接下来我们再进行外墙面砖的施工，在施工过程中，要保证镶贴的面砖贴合墙面，确定墙面没有裂缝，没有不平整和鼓起时方可施工。最后我们要对完成施工的外墙进行外墙渗漏的检验，可以使用水管用压力水，在对建筑物顶层进行长时间连续淋水的过程中，观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。这样我们就完成了外墙防水工程的所有工序。
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