中粮祥云买房首付之奇葩经历一
1、4.14约好4.15日售楼处缴26-205首付，4.15日9点到了等了很久没人接待，再询问，售楼人员在常熟赶不回来，浪费我们那么久时间。后改派的销售来采集信息，好像业务也不太熟练。 2、卖前说地下部分是赠送，面积161.35平方，销售非要按含地下面积236平方米填单，单价1.5万左右计算。我让她地库拆分，价格算到地上，地下不计单价。她说统一的，不能拆分，交涉良久，另一人才说可以拆分，但是地下单价2900不能改。
3、合同初稿条款里面双方违约条款责任不对等，我违约处罚10%，中粮违约处罚2%、5%等，见附件！我建议双方违约均安2%、5%、10%。维修等务工，100元/天，我觉得太低。我建议违约按贷款利息计算。她们均不同意修改。我认为可以修改。请教合同是否可以修改。
4、我说要咨询房管局、建设厅，等明天上班我咨询有结果，我再签。她们不同意。售楼处人员说4.15日下班前不缴首付，我就违约。
5、无奈之下，等我们缴了首付，已经下午1点半，饭没吃上一口。几个小时下来，我觉得中粮的服务意识、态度、服务质量让我们心里凉了一大截。6、之前说26号楼二层只有205了，十点多钟，旁边一桌客人正在准备买201室。 联系电话：13915438403
相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
商品房买卖合同示范文本经市场监督管理局备案，具体条款由买卖双方协商确定，有关合同条款等问题，建议向市场监督管理局咨询。有关房屋的销售情况，区住建局已督促开发商在售楼场所进行公开公示，网签合同备案情况，可以登录苏州市区商品房销售管理系统查询（http://www.szfcweb.com/）。相城区住建局二〇一八年四月十八日
都是代理公司在做，跟中粮半毛钱关系没有。
所以，你的诉求或者你想咨询的内容是什么？
还是只是来吐吐槽而已？
第一次听说啊，耸人听闻
买之前可以看下商品房销售系统
开发商的套路都是这样的楼主你还太年轻啊
回答的，有一点不痛不痒的。
谢谢，解答，我也认为可以改的，我再去找他们。
很多开发商都是叫代理公司销售的
回答不痛不痒啊
2018-4-16 07:10:56