我是园区韶山花园一名房东，10月份我挂出一所房子出租的信息，苏州链家房产天翔店经纪人王**带着租客看房，经双方沟通后约定月租金4800元，租期一年，房租费付三压一，中介费双方各出月租金的50%。 在此过程中，链家经纪人王**对我进行两项欺骗： 一是在合同中欺骗我承担物业费。在合同签订前，没有商谈物业费由谁承担，合同由王**填写，因当时比较晚，我着急有事，充分相信了链家房产经纪人王**，没有仔细看合同就签了。回家后我拿起合同一看，在见面时从头至尾都没有谈到的物业费问题，王**写合同时让我承担，我当即打电话给他，告诉他这个我不会承担的，要他修改合同，他答应了，并跟租客协调改为租客承担。 二是居住人数问题欺骗。在三方见面商谈时，王**和租客告诉我，长期住3人，偶尔住4人，我在签合同时想当然地以为合同中内容也会是这样的，几天后我去出租的房子里有事，才发现住的人数远多于我们约定的3人，我找到王**，他告诉我合同中签的是住4人，最多不超过5人，我又一次被骗了。 我就想问问，政府部门对房产经纪人职业道德有要求吗？是以各种手段签合同赚佣金为目的？链家房产作为一个全国知名从事房产经纪业务的公司，经纪人连起码的道德水平都没有，以欺骗为手段，这样的人究竟是链家的个例还是房产公司全体经纪人的缩影？ 诚信中国需要每个人共同努力，我希望园区规划建设局能整肃经纪队伍，坚守诚信，不要再发生欺骗客户的事情。合同法规定，以欺骗为手段签订的合同，违背一方意愿自始都无效，我强烈要求解除租房协议或按约定修改协议中租住人数。
工业园区便民服务员
网友您好，已就你的问题向该经纪机构了解，其表示，租赁合同是根据双方意愿签署的，在签订后业主提出不愿承担物业费，经纪人多次与租客沟通并协商物业费由租客来承担；入住人数合同约定4-5个人，最多不超过5人，目前入住情况未违反合同约定。你反映的问题属于合同纠纷，建议向法律专业人士咨询。规建委
有房子的人需要计较这么多吗
一般物业费真的是房东承担，没有合同特殊约定下
可以解除合同的
一般物业费都是房东承担
韶山花园物业费应该也没几个钱吧?
物业费都不想出，无语了
一般物业费都是房东承担，当然你也可以在合同中要求住户向你交物业费。但交到物业公司的物业费肯定是你房东去交。
总不能房子租出去，就想让租户按时给你去物业公司交物业费吧？你以为租户会帮您按时去缴纳？反正欠缴物业费，到时物业追缴甚至起诉都是找你房东
2018-11-20 17:32:08