现有的商品房物业费收取高于物价局定价的几倍，停车位难道不属于业主公共用地吗，这些都是合法的吗？不知道各位网友对此有何见解，有业内人士帮忙讲解一下。

---

市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事，正在调查处理中，敬请期待。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好。江苏省物业管理条例：第六十四条 在物业管理区域内公共、共用车库、道路、场地停放汽车的，应当根据业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定交纳汽车停放费。 物业服务企业可以根据物业服务合同收取汽车停放费。汽车停放费的具体标准，由价格行政主管部门会同物业管理行政主管部门制定并公布。物业服务企业应当将汽车停放费单独列账，独立核算。业主委员会应当对汽车停放费的收支情况进行监督，并向业主大会报告。业主对汽车停放有保管要求的，应当与物业服务企业另行签订保管服务合同。 相关问题你也可以直接咨询小区业主委员会，公共部位停车费是否得到了业主委员会的授权，以及收支单独列账，独立核算，进入小区公共账户。市住建局监督电话：12345；65245557。关于：“ 小区物业收费高于物价局定价翻倍，合法吗”的问题，由于你没有提供小区名称，物业公司名字，如果你的小区存在乱收费，请提供相关证据，直接向区物价局举报：12358。
2017-3-16 15:35:20