本人在吴江区瑞景国际买了房，装修时已经付了首付、契税、维修基金、车位费等等全部费用，并且还收了办理房产证的手续费，现在入住已经几年了，现在房产证一直难产，严重影响到我们入户，小孩上学，还有转让，请问什么时候能给我们证啊？？？之前一直问一直问，这个月推下个月，下个月推哪个月，还像模像样整出张办理产证计划表，写着91幢在16年就可以办到，现在已经17年8月了，安分公民等的遥遥无期，一次次相信，干等，结果一次次失望！
我在网上看到便民服务员有对瑞景其它类似问题的回复：市民您好：经开发区建设局综合科核实，瑞景目前采取众筹办法进行办理不动产证，已有几幢办理成功，已通知各幢楼业主代表采用此方法，具体请咨询业主代表。谢谢您的关注！
那是不是意味着政府已经默认了开发的这种欠业主产证的行为是合理合法的？？？我们老百姓难道非得再交一次维修基金和契税才可以办大证吗？购房时已将需要缴纳的契税、维修基金等全部缴纳完成，还要再交一次，也就是交两遍，那我们损失的费用就眼睁睁打水漂？（再交一遍钱办大证，然后自己再出钱办小证，这些费用都要自己承担？安分公民都觉得太过分了！！！）
说什么拿车位抵，可是一幢楼60户人家，第一、车位不够抵给一家一个，第二、车位并不是在家附近，不方便用不着也不用。就几个车位抵给几十户，然后卖出才能换回点自己损失(还不能全部挽回损失，因为只能便宜卖（没人要），自己还是要亏)，也就是逼着业主接受然后帮开发商卖出去，对的，性质就是我们业主维护自己权益不成，还只能由着开发商欠着钱欠着证，帮他们卖车位，如果需要车位的早就买了，现在一、没有人买瑞景的房，二、车位也没有人要，就是拿着个空心汤团，没有保障的抵用物！最后还不是业主自己认栽？这样的做法坚决不同意！一点也不合理！
开发商拿了业主交的一切费用，却没有给业主办理房产证，是不是属于违法违规？
能否请政府出面解决？业主产证优先！

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吴江区便民服务员
市民您好：市民咨询的不动产权证办理需依申请启动登记程序。经区国土局调查， 景瑞花园91幢的商品房首次登记至今未向我不动产登记中心申请办理，目前由开发区相关部门协调处理中，我们会持续跟踪补充。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经开发区建设局核实，由于银行保证金释放需要审核，众筹办证正在与银行沟通中，目前由各楼幢业主代表负责办理。感谢关注！
2017-8-10 14:44:36