我于2016年3月购买昆山开发区绿地世纪城的住宅49幢并签订合同，房屋备案时间为2015年，同一幢业主购买时间从2014到2017年不等，49幢等房源于2017年底具备交房条件。而维修基金却按照某些人的主观决断，以签订购买合同之日2016年1月5日为界分为125元和25元，而我被定为125元，对此我表示坚决不能接受，并至今没有拿房。
首先，房子备案时间均为2015年，而购房者均是购买的49幢的房子享受同样的小区设施，之后需要维修的情况也是基本相同的，不能让某些业主多交维修基金来补贴其他业主，所以按照公平性原则，所有业主在住房维修基金上理应享受同等的25元每平米的待遇。
同时，根据2016年1月11日昆山市住建局下发的文件，开发商已经交付备案的，按照原来25元每平标准缴纳维修基金，文中并没有明确指出是要由买房者来承担增加款项，另外绿地也没在购房合同中指出要按照125米每平的标准缴纳住房维修基金，另外绿地采取拖延的战术，故意将本可以在1月5日之前签订的合同弄到3月才签。
不管从哪一方面来说，我都应该按照25每平的标准缴纳维修基金，请相关部门给予妥善解决，本人保留向上级部门寻求解决的权利。
昆山市便民服务员
网友您好！开发区回复：1、由绿地集团（昆山）东城置业有限公司开发建设的绿地世纪家园49#楼（公安编号为155#楼）的房屋，业主反映“房屋备案时间为2015年”，经核实该楼栋于2015年12月25日取得商品房屋预售证书，并于2017年12月27日取得昆山市商品住宅交付备案证书。2、根据《关于明确昆山市商品房屋专项维修资金交存标准的通知》（昆政办抄[2015]92号）及《关于明确商品房屋专项维修资金交存事项的通知》（昆住建[2016]18号）文件均明确：房屋的维修资金交存主体为“购房人”，商品住宅专项维修资金的交存数额：2016年1月起签订商品房购房合同的住宅小区，配备电梯的房屋按照125元/平方米交存。市民反映于2016年3月购买该房屋，则按照文件规定以125元/平方米交存。3、因该业主未留购房信息和相关联系方式，无法将相关情况告知。若业主仍有疑问，可咨询开发商销售负责人：张禕鹍（联系电话：18651513277），或者可向市住建局维修资金管理部门咨询。
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政府确实要慎重这个问题，25元和125元的差距很大，同样一个小区，享受同样的公共设施，干嘛非要在2016年来这么一个不合理的政策，让本来后面高房价(2016昆山房价大涨)买入的业主买单，是非常不合理的，请政府慎重，为百姓做点实事。
再来个政策，以后统一25元不就解决了吗
我要向苏州市维修基金管理部门反映，麻烦告知相关电话
等于没回复，本来这个政策就是不合理的，让我联系绿地啥用也没
2018-1-11 17:04:06