轻钢别墅这样保养，可以用200年
最近很多朋友在后台问：“轻钢别墅建成之后，容易生锈吗？螺丝会不会很容易坏啊？听说轻钢建成之后需要维护保养，会很麻烦吗？多久保养一次？”
或许由于人们对轻钢还不够了解，从材料到建成效率来看，轻钢颠覆了传统砖混的传统，总容易给人一种“不可靠”的错觉。
一来总担心建成之后这里或者那里出问题，二来也担心后期维护保养会很花费心思。实际上，轻钢别墅可不是一种“傲娇”的房屋呢。下面，就为大家讲解一下轻钢后期维护保养，如果你心里也对轻钢有相同的“怀疑”，一定要看完。
轻钢龙骨和螺丝会生锈吗？
轻钢别墅主要是由钢结构组成的，很多人印象里，涉及到钢、铁之类的东西都很容易生锈。那么，为什么轻钢房屋的使用寿命可达200多年呢？这还要归功于一种防锈镀层，那就是镀铝锌az150，无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝，都喷有这种防锈镀层。
化学上，这种防锈镀层的理论氧化时长是300年之久，所以轻钢建成之后，正常使用100年是完全没有任何问题的。因为钢和螺丝有它的“保护卫士”，很难被空气氧化，也非常坚固。当然，事情无绝对，要是螺丝“调皮”，因为各种不可抗的原因丢失几颗，该怎么办？
中南大学建筑系毕业的工程师说：“一般建轻钢厂家都会对整体细节进行仔细检查，首先在建房施工上杜绝这种情况，其次，如果因为后期各种原因导致螺丝极少量丢失的话，对整个钢结构的稳固性也是没有影响的，业主可以放心居住。”
轻钢房屋能改造吗？
另外大家都在问，轻钢房屋后期可以改造吗？可以，但是呢，一定要请专业施工队来操作。
因为轻钢别墅的部件是整体链接的，牵一发而动全身，这一点与普通的混凝土建筑不一样，所以业主是不可以擅自改造的，当然也不能拆卸任何一个螺栓构件，对于轻钢别墅更不能自主增加或拆除墙体，不然的话会破坏房屋的整体稳定性。
如果业主需要做涉及到增加或拆除墙体的改造的话，可以请建轻钢的专业施工队帮忙设计、改造，或者让建房承包商来协助完成。
轻钢电路设计要注意
轻钢结构别墅的结构部件是整体钢结构链接的，用户如果自己设置用电线路，一定不要将线路缠绕在钢结构体上，应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置，以免发生电路短路。
当然，一般正规的轻钢建造企业都会把电路给业主设计好，以防这种情况发生。看到这里，有些朋友会问了？那要是打雷怎么办？不用担心，一般轻钢都会安装防雷带，引下线，和接地装置，让雷电流具备完整的泄放通道，有效做好防雷措施。
房顶和外墙多久维护一次最好？
轻钢别墅后期需要维护，主要是屋面和外墙装饰板。这就是轻钢别墅优势所在，外墙装饰，屋面瓦片都是现场装配，也可以拆旧换新。
不需要大拆大建，只需要把表面的材料进行更换即可。轻钢结构别墅外墙体应定期进行专用油漆的维护，一般5年一次，维护时间周期也比较长，不会很麻烦。
屋面沥青瓦使用年限也有20年左右，时间长了容易变色，老化。不过个人感觉时隔20年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的，使老房子焕然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也会考虑是不是要给房子换个风貌。
其实轻钢的维护并不如想象中那么麻烦，只要做好保养工作，轻钢别墅使用200年是完全没问题的。并且这些保养工作大部分不需要业主亲自动手，一般建筑承包商会在建房的时候就一起弄好，后期出现问题也可以直接咨询，业主只需要拎包入住就可以了。
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轻钢别墅pk砖混房屋：到底谁传递的幸福指数更高？
轻钢别墅在发达国家已被广泛应用,同时也是绿色建筑的主要代表。
在欧洲，它被称为生态建筑或可持续建筑。在中国，大力发展装配式建筑已经明确写入国家的“十二五”规划之中,轻钢房屋主要采用拼接式安装，拥有“轻、快、好、省”的优点，因此在很大程度上可以节省人力、物力及施工时间。
在我国，轻钢别墅的技术早已发展的相对成熟，相比传统的砖混结构，也有几大明显的优势。
安全性和舒适性，作为户主最为关心的两大因素，我们今天就从这两个方面来做一下pk比较。
自然灾害
自然灾害是人与自然矛盾的一种表现形式，具有自然和社会两重属性，是人类过去、现在、将来所面对的最严峻的挑战之一。
人类不能避免它的发生，能做的，只有将自然灾害产生的伤害降到最低，比如：保证房屋等建筑的安全性，即建筑的抗震性能或抗风性能。
地震本身不伤人，伤人实际是地震造成的不抗震的建筑倒塌伤人。近几年地震频发，造成的人身与财产损失巨大，所以国家也越来越重视建筑物的改革，基于轻钢别墅很强的抗震性能，未来，轻钢结构房屋将逐步取代地震频发地区的传统砖混房屋。
除了地震，在沿海城市，还有频发的强台风，一个以37.0-41.4 米/秒速度行进的13级飓风，每平方米传统建筑物承受的压力约1吨左右，在如此大的风力下会造成房屋严重损坏甚至倒塌。
而轻钢房屋采用先进的双面镀锌轻钢主体与进口osb板形成“板助结构体系”，房屋牢固且防锈防蛀，适用于抗震9级地区，同时可承受1.55kn/平方的基本雪压，还能抵御13级飓风！
地质灾害
地质灾害地区由于砖混结构房屋重量过重造成地基下沉，导致房屋倒塌，但是轻钢别墅自重轻，仅为砖混结构的五分之一左右，钢筋混泥土结构的八分之一左右，从而大大降低了地基的承重能力避免地基下沉 。
舒适性
众所周知，传统的砖混结构房屋，在防潮、隔音、保温隔热等性能都比较差。
特别是保温隔热方面，就小宅的经验，砖混结构的自建房，到了冬天，就算关紧门窗，烤着火，还是会觉得莫名的到处透风，特别是在家家户户都流行的大堂屋里，那感觉，真的是“凉快”。
而轻钢结构的房屋，不管是在防潮、隔音方面，还是隔热保温方面都做的很好。
国家标准隔音为40分贝，轻钢房屋由轻钢龙骨保温材料和结构板组成的复合墙体，隔音效果可高达60分贝，就算住在马路边也能轻松享受高品质居住生活。
另外，轻钢房屋复合墙体由玻离纤维棉与挤塑保温板相结合，避免了墙体的“冷桥”现象，15cm组合墙体相当于砖墙1米的保温效果，所以隔热保温效果极佳。
除此之外，轻钢房屋在建筑时间、有效使用面积以及环保等方面，也远远优于传统混砖结构的房屋。
房子是承载家庭幸福生活的载体，安全性与舒适性是决定家人幸福指数的重要因素，总体来说，轻钢别墅不管是基于安全性还是舒适度，都远远优于传统砖混结构的房屋，同时基于它的多重性能优势，未来它必然会成为现代人在住宅方面的一个重要选择。
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轻钢别墅冬暖夏凉是吹牛吗？简单科普一下
每年到这个时候，北方早已大雪纷飞，甚至厚至一尺，一想就觉得很冷。而事实上，公交车上都暖意融融的北方冬天比南方要好过很多。
起床困难户一般南方居多，因为除了一张好不容易焐热的床，其他地方都是戳心灌髓的寒冷，好像只适合冬眠。
那么，为什么南方没有暖气？
首先，由于南方的城市在建设过程中一直以来都没有考虑过供热系统，供热的基础设施是几乎没有的，假如未来要集中供热，先不说环保问题，在基础设施的建设投入上就是政府承担不了的，同时整这一套系统前后至少要好几十年，老百姓也是受不了的。
其次，南方集中供暖的使用效率不高。北方有的地方集中供暖的天数会达到半年之久，一般的也会有三、四个月，南方有些地区要是集中供暖，总天数会比北方少很多，弄这一套不合算。综合其他一些原因，即便南方供暖的呼声再怎么高涨，梦想终归还是败给了现实。不过，怕冷的人们也不用那么悲观——
轻钢结构房屋的出现，也许可以让你的冬天变得不那么难熬
保温隔热是轻钢别墅的基本特征，也是区别于传统砖混房屋的最大亮点，那么轻钢别墅是如何来实现这个功能的呢？我们先从墙体来看看它的原理：
在墙体内部填充纤维类保温材料时，热阻计算应考虑立柱等热桥构件的影响，保温材料宽度应等于或略大于立柱间距，厚度不宜小于立柱截两高度。
轻钢别墅屋面保温隔热可采用保温材料沿坡屋面斜铺或在顶层吊顶上方平铺的方法。采用保温材料在顶层吊顶上方平铺的方式时，在顶层墙体顶端和墙体与屋盖系统连接处，应确保保温材料、隔汽层和防潮层的连续性和密闭性。
可以看到，轻钢别墅墙体属于复合墙体，通过结构骨架、保温隔热玻纤棉和各种维护板材组合，形成了性能良好的组合墙体系统和组合屋面系统，具备优良的保温隔热效果。
那这样就行了吗？当然不行。请看——
看见这张图，各位应该就能明白，一扇好的保温门窗，对一栋轻钢别墅来说，也至关重要。
采用双层中空玻璃是将两片玻璃通过有效的密封材料密封和间隔材料分隔开，利用空气传热慢的特点保温。并在两片玻璃之间装有吸收水气的干燥剂，从而保证中空玻璃内腔长时间为干燥的空气层，无水气、灰尘存在。
中空玻璃通常是使用钢化玻璃来做的，这样可以提高安全系数。为了提高中空玻璃的保温性能，还可以往中间层内填充传热比空气更慢的惰性气体。
也可以在中空玻璃之间添加一至三道热反射膜，减少热量辐射产生的热量损失，加强保温性能。
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