我是2013年5月底收到吴江中南世纪城交房通知，2013年6月1日至开发商验房，当时发现一些问题，要求开发商整改处理，并在开发商提供的《验房保修表》中登记。我要求开发商整改后再进行收房。2013年至2017年期间，开发商一直未作整改处理，导致我一直未能交房，但此期间4年的物业费已经缴纳（因物业公司直接发律师函，我家属在不知明的情况下直接缴纳）。2017年经过多次交涉，终于在2017年10月份将《验房保修表》中可整改部分整改完成，其他个别事项我也放弃要求开发商整改。 2018年1月15日我和开发商处理收房手续，要求开发商赔偿因为其一直未整改导致我无法收房的损失，要求开发商至少要退还中间2013年至2017年的物业费，但中南世纪城开发商态度很强硬，认为收不收房是业主自身行为，物业费不可能免除！！！
吴江区便民服务员
业主您好：吴江中南世纪城项目47幢于2013年5月集中交付，开发商认为你提出的问题属工程瑕疵不构成对房屋居住功能的重大影响，如确有影响使用功能的严重质量问题，业主应于集中交付后15日内向开发商提出书面通知；对业主提出的赔偿物业费的请求无法答应。我们认为，如果双方同意，我们可以组织协商调解，也可以选择通过民事诉讼解决。谢谢！
市民您好：您反映的事情我们已关注，请方便的时候后台私信下您的具体地址（中南世纪城几幢几室）或者您的联系方式，以便部门核实后回复。
2018-1-23 14:18:34