1、房子交付时，每户收500员公摊水电费，问费用清单，为什么是500，答曰没有！
2、房子交付时，不让业主自己办房产证，物业代办，每户560元！问为什么，说必须这样！
本想着算了，就当被强盗打劫一次，没想到又来了。
3、现在每个月都要交公摊水电费，说政府要求，这个月账单下来，公摊电费120元！无论业主有没有入住，都要缴纳！我自己家用电费每个月还不到100元好吗！
另目前小区入住率不高，但是所有楼梯走廊却灯火通明，业主还无法关灯！严重浪费资源！浪费资源却要求业主承担，没入住的业主也一毛钱不减免！
最好笑的是现在9月份还没到，就开始收9月的费用了！
吴中区便民服务员
网友：您好！经了解，1、根据苏州市住房和城乡建设局、苏州市物价局收费管理意见，从2012年1月1号起，新交付的物业管理项目每户可收500元代收代缴费用，用于物业服务项目的公共部位、公共设施、公共设备、公共照明等共用部位的用水用电以及电梯年检、维保等预付费的支付。这些费用支出物业管理处财务都需有详细代缴明细，代收代缴费用支出每两个月会有公示，半年跟业主进行一次结算。2、关于您反映产证方面的问题，该小区开发商表示，业主如果全款买房，产证可自己前去办理，如为贷款购买，业主无法进行办理。3、关于能耗费用，半年结算一次，并非月结，公共区能耗费用根据业主住房面积平摊。对于业主所述9月份没到就出现账单的问题，业主可向物业提供房号信息或者跟小区的管家进行联系，财务结算能耗费的日期为8月底。此复。吴中区郭巷街道
这看上去像几个月一起统计出来的
这个图是其他业主的
小区app里的催款图
我问了物管，有的说是今年的，有的说是从去年5月到现在，问题是去年12月才交付，一交付就付了500公摊水电，现在好了，还要继续交，而且无凭无据无账单。动不动就交这个钱那个钱，好好的房子住的不安生，烦死了！
你这里发也没用的，这个是政府要收的，物业只是代收，自己搜搜苏州市政府的管理条例。半年一两百的公共能耗交不起的话，估计只能把这房子卖了
楼主的小区是在吴中区吧，为啥投诉到吴江区呢？
物业费里面就包含一些能耗费（交房的时候有个物业管理手册上面有说明物业费包含的内容）这个是双重收费
物业费和能耗费现在是分开的
以前是不分开的，现在分开了，凭什么要业主交两份钱？难道不应该减免物业费？？？
上面说政府要求分开收费，那么问题来了。
1，业主并没有多享受服务，政府要分开物业费和公摊水电费电梯费。如果分开了，物业费就应该减免，凭什么还要业主再交一次？？
2，一个月交多少钱，费用清单在哪？耗电量从多少到多少？业主多少人，交的公摊水电电梯费是怎么算出来的？目前每个小区收费不一样。
3，电梯是政府发给业主的吗？凭什么要业主做个电梯还要交使用费？？
1，政府突发奇想要求把物业费和公摊水电费分开，就要业主再多交一分钱？如果是这样，物业费应该减免，业主享受的服务又没增加，凭什么要多交一份钱？？
2，费用是怎么计算的？用电从几度到几度？目前来看，每个小区都不一样。
3，电梯是属于政府的？是政府借给业主的还是发给业主的，凭什么收电梯费？？
照这样下去，快要收空气呼吸费了！！
还有上面的问题，也没人回答啊！！为什么要收房产证代办费，为什么不让业主自己办房产证，为什么去年12月要交500元公摊水费（12月23号交房，就要交2017年全年的公摊水电费）今年又要交，中海物业脸怎么这么大啊！
顶！2.4物业费还收公公能耗费，吃人的物业啊
我也是双湾锦园业主，实名复议！拒绝胡乱收费！
顶！乱收费房子质量还不好
公摊水电费确实存在的，关键看物业费中有没有覆盖，如果覆盖了就是重复收费
我们小区好像从来没收过这个钱，都是直接交物业费
就知道乱收钱收钱！事情一个不办，看看房子出现多少质量问题！
2018-8-20 09:17:55