园区天域花园30幢g楼西区原为公共区域架空层，不是基于合法程序规划和建造的房屋，仅是底层的通道和公共空间，后被开发商、物业或业委会（具体谁违建不清楚）私自砌墙，改成了独立房间并被业委会用于出租和经营。作为30幢业主，从安全到出行等方面利益均受到严重影响。现请求:1、请园区规划局协助确认该建筑的搭建是否已获得报批和批准。如有也请让业委会对30幢全体业主公示；2、请园区土地房产交易中心协助确认，该建筑是否有合法产权证。如有，也请业委会对30幢全体业主公示；3、如该建筑既未获得合法产权证，建造又未获得规划批准，属于违章建筑。请园区湖西城管大队协助予以拆除。值此政府三三四十从严整治期间以及吴庆文书记走访各社区了解百姓民生期间，希望各部门能认真对待并真实了解情况后予以及时解决。
注明：图片1、2为目前30幢g楼搭建情况；图片3、4为28幢同样位置公共空间架空层情况（即30幢之前的情况）
工业园区便民服务员
网友您好，关于您反映的问题回复如下：接到投诉后，社区居委会及时与业委会联系了解情况。业委会表示，天域花园三期30幢g楼西区公共区域属于公共用房，该房屋持有房产证，不存在违建问题。经业委会投票表决通过，允许在不扰民的情况下出租并服务于小区居民，该房屋出租收益均划入公共收益，后期用于小区基础设施建设。经了解，针对小区公共用房的情况说明业委会已于8月20号在楼道宣传栏公示。感谢您对我们工作的关心和支持。苏州工业园区湖西社区工作委员会
违章建筑不管还要出租，业委会这个脸是要多大啊，支持楼主！
城镇住宅除苏州市《关于放宽市场主体住所（经营场所）登记条件的实施意见》（苏府〔2016〕126号）第七条列明的禁设项目外,不得经营易引发火灾、易产生噪声扰民的项目，包括教育培训、废品回收、棋牌、体育健身、美容美发美甲、中医理疗、床上用品及服装定制、房产中介、旅行社业务、广告经营、商业零售（含网络实体经营）。
据悉，本小区业委会准备出租给教育培训机构、房产中介，严重违反市政府规定！！请相关部门严肃查处，还业主一个安心舒适的生活环境。
业委会看来和物业是统一战线的
2018-8-23 13:43:53