今天小区人员突然看到物业9月19号发出贴条，10月1号开始收物业费！小区业主都很震惊！现整合部分业主意见！
1:纸质告示本月十九号贴出，十月一号就强制执行收物业费，这中间时间太短，没有跟业主进行沟通确认，进行物业费价格听证！
2:物业都是政府背景的乡镇企业，雇佣几个老头看门，完全没有物业的规范！相关问题如下:
✔电动车乱停，堵住通道，电动车到处上楼充电，物业根本不管！
✔群租房整治根本没有效果，有的拆了隔断，立刻后面就恢复，有的直接窗帘一档，继续住人，请查看294栋二单元1704，根本没有整治群租房，安全隐患很大！
✔小区环境极其糟糕，垃圾满地飞，垃圾箱每天本地老头老太乱翻，恶臭无比
✔f区政府卖房说统一安装门禁，至今没有兑现，什么人都可以进来，保安就是几个捣浆糊的本地老头。每天喝茶聊天，家里门都被垃圾广告完全覆盖！每栋楼的玻璃门都被人为破坏！
电梯轿厢垃圾成堆，294栋二单元进门第一个电梯，电梯板都腐蚀了，监控坏了半年，投诉多次，至今没人来修，社区政府就是捣浆糊，玩太极！
✔f区因为为了群租电动车充电，到处拆除绿化，建充电桩，没有经过业主同意就开工，随意践踏人权！
✔二房东狼狈为奸，每天在小区门口，垃圾满地飞，没人管！
✔收费后，公共场合是不允许乱堆物品，电动三轮车不能乱停，搭棚子的不能搭！
✔小区物业费收费的标准是怎么定义的，收费后会有什么样的标准定义收费的服务目标的，什么都没有公示听证，就想来要钱，这不符合党中央法制社会要求！
以上小区环境问题，很多人都在投诉，基本物业，社区都是捣浆糊，打马虎眼，根本不解决！
我是支持收取物业费，还一个良好，安全的小区环境，但是恳求社区政府在充分沟通，调查，制定好小区管理的目标，再进行收费，让大家交钱能够实在享受到服务，而不是现在的脏乱差，臭，捣浆糊！
工业园区便民服务员
网友你好，关于你反映的问题现回复如下：物业费的收取是根据园区动迁社区物业管理市场化改革的意见实施的，同时将要求小区物业不断完善各项服务。苏州工业园区唯亭街道
不知各位是否注意到，收物业费只针对非动迁居民，也就是购房居民，动迁居民园区政府补贴，不知道那么多的群租房，整套房屋租房户物业费是否收取，如果物业费只收取购房居民，整个adef四个小区应该没有多少购房业主吧?而adef四个小区应该有一半是群租房和整套房屋租房户，那他们的物业费也是园区财政补贴?
收费我赞同，不过前提是你们得吧小区搞好才有资格收费吧，现在都是什么样子，车库到处住人开各种各样的店，电瓶汽车三轮到处乱停，门卫几个老头纯粹摆设，有谁去管管？？强烈要求成立业委会，否则谁来制约监督物业？
同意楼上，同意收取物业费，但是请把物业职责做好。
为什么要收费？买拆迁房就是看中了一年能省点，但是我们也牺牲了环境脏乱差了。当然我也同意可以收费，但是你要把小区搞成商业小区的管理就行了，我缴费也可以呀。缴费跟服务应该对等。
而且这次收费只针对买房的，拆迁的有政府补贴不用出一分钱，可是，本地拆迁的都是多套房，自己顶多住一套甚至一套都不住其余都出租，可是说句不客气的话，小区脏乱差的最大概率就是这两群体本地老头老太节俭，啥都不舍得扔都堆公共区域，乱翻垃圾桶捡东西，还劈材烧水等等都维持着乡下传统，外地租房的就更不用说了，反正只是这个小区的过客不是自己家无所谓了，偏偏收我们这些买房的，是不是就我们跑不掉了最好欺负？
言之有理啊，建议f区业主自主简历业主群，现在这个环境让我们交物业费，我们有权拒绝，反正我是不交，我顶楼楼上的阁楼的窗户都让别人全部敲掉卖钱去了，电梯的环境脏乱差，小广告满天飞，我的门上都被贴满了，并且我们都没有车位，只是有个可以停车的权利，都没有固定的位置，我想问我们业主以后停车怎么办，简直是给拆迁户住的，我们买房子的都是没有这些福利的，底下车库一层不是拆迁户都停不了，还有多的说不完的问题，反正收费的话，就目前这个状态，我是坚决不交，除非物业拿出解决方案，比如收费了做些什么改善，要不然这个钱坚决不交，根本就是瞎搞，我同事别人的小区收物业费的，那个环境这边真没办法比{:huffy:}{:huffy:}{:huffy:}{:huffy:}{:huffy:}{:huffy:}{:huffy:}
1.华丽超市和旁边的几个商业一年租金多少
2.本地安置的你们政府的补贴标准是多少,几毛钱?必须要透明可查.
3.后续小区怎样的管理标准,本地人婚丧喜事是否还是随意搭建木橼樘.
4.现在的物业是唯亭政府组织的，以后是否可以换
5.f区当时对外出售的占比接近一半,再减去你们最后一排还没有分下去的那些房子，应该超过一半了，我们是是可以自建业委会的
我也支持收费可以理解，但是环境必须达到商品房的要求成立业主委员会，自己选者物业公司不需要政府背景的物业公司
我也是自购房子在f区，
1、二社区，adcde均有高清视屏想跟踪查东西方便，唯独f区，为什么为什么为什么，看看脏乱杂。
2、从楼上丢东西，本来放空调外机处，被丢的脏不堪言。我客厅空调不敢开，西边阳台窗户从来没有开过。
3、停车位只有拆迁户有，我们就没有固定位置
4、地下室建好，本来一对一分配，现在乱放，没有地方可以充电。
5、反正小区的一切一切与自购房无关，什么活动一律不知晓，
6、误乐场所现在成了本地人办理的天下，本应该有什么运动场地
7、合租成群，
以上问题解决，收取物业我就要享受物业的待遇，反之那也不能收取。
我们是好公民，也要民生
那先让物业把居民提出的问题点拿出整理纳期来，到时候都完成了大家就乖乖交物业费。物业如果做不到要么就换物业，要么就不要想着收钱
我们这些买动迁小区的非动迁居民，看看现在的居住环境，应该大部份后悔买了动迁小区吧，先收物业费，下一次应该要收车位费了，看看周围街道的动迁小区，非动迁居民都收车位费了
本地人享受特权的，没办法。
你在青剑湖花园买房多久了，有没有十年？
期间，你交过任何物业管理费吗？
这是特权吗？
这是地方政府对动迁农民的照顾，这是政策，说白了，是政府欠农民的，这是一种补贴，，而你已经，拜拜蹭了这种福利已经十年，该是你买单的时候了。
你，你们要做的是：督促街道社区物业，提升小区服务管理品质，卫生、绿化、治安等等，，包括饱受争议的停车。。。。
昨天下午刚去过青剑湖花园f区，里面好几家群租房。小区地面年久失修，汽车，电动自行车乱停堵路，从高层私啦电线充电。希望不要失火，要不消防车根本进不去救火，进去了也够呛展开。。。
那个区是最乱的区域，，
群租，高空抛物，拉线充电，，，说到底，业主没有说话的权利，基层管理缺失，上层监管缺位。。
近阶段，群租又现回潮，一些小作坊堂而皇之搬到了居民楼。
我住三区，我的对门就是一个小作坊，脏乱差、噪音扰民，，你无可奈何。。。
说的好！给你点个赞！
既然搞物业市场化改革就得按基本的公开，透明，招标的流程来操作；没有谁照顾谁,应该一起分担,外地人买房的没这个义务负担.本地人觉得亏的应该去找唯亭街道。都什么年代了，还想再搞双轨制?
2018-9-20 20:38:48