景瑞荣御蓝湾小区从8月23日开始，物业对未购买车位的车辆收取每辆120元/月的停车费，如不缴纳，车辆将无法出入小区，但实际情况是：缴纳了停车费，物业也没法提供固定的停车位，没地方停还是停在路边，影响其他车辆通行。大部分业主反对这样的收费制度，导致小区上下班高峰期，经常有业主堵门口，造成其他业主无法进出，对我们的工作、出行造成很大影响。请政府部门介入调查，物业这样收费是否合理，有何依据？

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太仓市便民服务员
“吃瓜看热闹”网友： 你好！关于你反映的情况，现太仓市物价局答复如下：1、《太仓市物业服务收费管理实施细则》（太政规[2015]6号）明确了住宅小区室外道路停车费为基准价100元/月.位，可上浮20%，最高为120元/月.位。2、经初步核实，目前该小区实际进出小区的业主车辆已经超过现有的停车位数量，造成了后面进入小区的汽车找不到汽车位。3、已督促物业管理公司加强小区汽车停放管理工作，合理疏导汽车进入与停车，积极主动与业主沟通，共同克服当前的停车难问题。4、业主遇到停车难问题也应主动联系小区物业管理方，联系人朱蕴（小区物业经理），联系电话0512-53873515，或13776198241。 另城市管理局答复如下：1、经查看景瑞荣御蓝湾小区关于《前期物业管理委托合同》第十条相关规定，物业管理区域内露天车位的停车使用服务费由物业企业收取，收费标准在《前期物业管理服务协议》约定；未做决定的按照不高于当地价格部门指导价执行。停车位使用服务费是用于补贴物业的维护管理费用。（见附件） 2、已通知物业公司加强小区车辆管理，高峰期对门岗加强车辆疏导工作。
2017-8-29 14:03:42