最近看到一个文件，如下，不知这个被表彰的依据是什么？请相关部门给予答复。阳光天地翡丽湾花园业主的真实心声是什么？如果这也能成示范小区，那苏州以后的小区要成什么样了？
你们评定之前做过哪些调查？还是随随便便给扣个先进示范的帽子就好？
现阳光天地翡丽湾花园真实情况如下：请相关部门督促解决。
以上这些事，都只是嘴上落实，根本没有落实，根本没有落实到行动上，请相关部门为老百姓做主，督促你们的先进示范物业为业主切实解决问题。
备注：1、本小区各楼栋电梯经常坏，且经常出现滑梯现象，相当危险。存在维修不及时且屡修屡坏......
2、本小区地下车库经常有宠物大便，保洁是否如同虚设？物业是否应做好宣导正确养宠物理念，但同时也要让保洁做好各地方的清洁？
3、小区物业公共收入是不是应该公开？比如快递驿站，这是外包的，还是物业自营的？如是外包那就有租金收入，如是物业自营，每个快递件，各大快递有给驿站每个件的保管费用，这也是收入。还有电梯内的广告收入是不是都应公开？
4、小区物业即是独立核算单位，收取物业费是不是应该主动给予正规发票？而不是说业主要就给，不要就不给？这不是明目张胆的收入不入账？偷税漏税的形为？
请相关部门给予答复！
另附，今日小区，楼道，狗大便照片一张
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的情况已收悉。关于表彰示范小区事宜。2017年度下半年度，阳光城物业服务（福建）有限公司苏州分公司所服务的翡丽湾花园项目申报吴中区新建住宅物业管理示范小区。经属地街道初审推荐后，2017年12月，我局会同申报项目所在地物业管理主管部门和相关专家成员对申报创建区级示范住宅小区的物业管理项目的台账资料、基础管理、房屋管理及维修养护、设施设备管理保养、秩序维护及消防、车辆管理、环境卫生管理、园艺养护、精神文明建设、管理效益及履行合同、承接查验、业主满意率等方面进行了综合考评。经考评，翡丽湾花园项目达到了苏州市吴中区新建住宅物业管理示范小区相关标准，予以表彰关于涉及物业服务事宜。经了解，阳光物业已委托专业机构对小区的电梯进行定期维护，但由于近期装修业主较多，使用电梯的频率及时间较长，对电梯造成了一定程度的影响。对此，我们已督促阳关物业做好定期检查，如发现电梯异常，应第一时间通知维保单位进行维修。经了解，2017年度的小区公共收益明细已于2018年1月15日在小区进行张贴公示。另外，我们已督促阳光物业加强对物业管理区域内的保洁工作以及物业费发票开具工作。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
确实虚有其表,懒政，惰政，不干实事和贪污腐败没什么区别！
差异真大...好奇这是怎评定出来的!!
所请的业主恐怕都是阳光城的职工住户吧？别的暂且不论，门禁小卡说是春节前免费发放每户两个，超出部分每个10元，免费发放的暂且不谈（春节前以观后效），前几天问北门的门卫，他们没说有免费配送的，并明确告知我，买一个20元，怎么10元就变成20元，物业管家发的微信也只提购买，没说免费发放，也不说多少钱，只说是需要的业主可以到物业前台咨询购买。看来阳光城这样要将诈骗进行到底的节奏呀，前面其它的事不说，就连门禁卡这样的小事，他们都要欺诈一回，雁过拔毛，足以可见其丑陋的做派，评审报送材料是捏造一套，真实对待业主是又是另一套，典型的“两面人”、“两面派”呀，请问评审机构是根据什么评审的，是否有猫腻及不法行为？是否有权钱交易存在？要不然怎么会有如此滑天下之大稽、冒天下之大不韪、忽悠、欺诈社会舆论的评选结果？
抑或是你们只看虚假的材料，不做实际调查，或是视而不见听而不闻，事先已内定好评选结果？那样未免太胆大妄为、无法无天了吧？难道吴中城建局真的不是海晏河清朗朗乾坤？
请问吴中城建局？去年1-10月份投诉前10位名列第一的违规企业，是怎么在短短的两个月内乌鸡变凤凰的？你们大可以通过媒体大张旗鼓推广他们的先进经验、让其它企业效仿学习呀？
网友：
您好！您反映的情况已收悉。关于表彰示范小区事宜。2017年度下半年度，阳光城物业服务（福建）有限公司苏州分公司所服务的翡丽湾花园项目申报吴中区新建住宅物业管理示范小区。经属地街道初审推荐后，2017年12月，我局会同申报项目所在地物业管理主管部门和相关专家成员对申报创建区级示范住宅小区的物业管理项目的台账资料、基础管理、房屋管理及维修养护、设施设备管理保养、秩序维护及消防、车辆管理、环境卫生管理、园艺养护、精神文明建设、管理效益及履行合同、承接查验、业主满意率等方面进行了综合考评。经考评，翡丽湾花园项目达到了苏州市吴中区新建住宅物业管理示范小区相关标准，予以表彰关于涉及物业服务事宜。经了解，阳光物业已委托专业机构对小区的电梯进行定期维护，但由于近期装修业主较多，使用电梯的频率及时间较长，对电梯造成了一定程度的影响。对此，我们已督促阳关物业做好定期检查，如发现电梯异常，应第一时间通知维保单位进行维修。经了解，2017年度的小区公共收益明细已于2018年1月15日在小区进行张贴公示。另外，我们已督促阳光物业加强对物业管理区域内的保洁工作以及物业费发票开具工作。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
那门禁小卡的问题怎么解决？是免费发两个吗？多出的每个是卖10元吗？
表示没看到，而且公示的收支帐做那么完美，明显存在问题，可否提供明细查查，而不是只看看表面数据。
如果这也能成示范小区，那苏州以后的小区要成什么样了？
2018-1-12 12:13:23