近期相城区华宇锦绣花城接近交房时间，有些业主提前进入小区，发现开发商严重存在欺诈行为:
1.小区大门设计与原沙盘出入较大，现在只是一块简单的石头，没有任何美观可言，而且其中一大门门岗采用活动板房设计，门岗车来车往存在安全隐患！开发商此等设计是否存在偷工减料欺诈行为？
2.高层小区绿化严重不足，地面停车位过多！高层区域整体已被车位占据，只是了了几棵树木花枝！特别是22栋北面设计诸多车位，而且车位正对入户单元门，业主出行要面对车来车往，安全隐患巨大！按照有关规定，每个小区验收都会有绿化率的标准，请问华宇是否合格？此类去绿化，增车位，损害业主而增加开发商的利益是否存在欺诈行为？
3.小区整体路面已砖块铺成，小区地面有车位，砖块路面很容易被压坏！下雨天路面也容易积水！开发商此等偷工减料是否存在欺诈行为！
华宇也算大开发商，应做儒商，拾得民心，才能长久！
附上述情况解决方案
1.解决小区大门设计风格不要求其他与沙盘一致即可，小区门岗已实体砖房为主，不可偷工减料！
2.去除22栋北面车位，大量减少地面车位，增加绿化！
3.车行路面整改为柏油路，人行路面已砖铺即可！
相城区便民服务员
您好，您反映的黄棣镇华宇锦绣花城小区我局还没有进行规划验收核实。经了解，锦绣花城目前处于施工扫尾阶段，待规划验收核实时，我局将严格按照建设工程规划许可证进行验收核实。相城区规划分局
相城区便民服务员
1.经了解，该保安亭为活动式临时性建筑，不在申请质安监督的范围内，具体详情请咨询开发商。2.高层16栋和22栋，15栋和21栋之间，平面布局及地面所用材料均按图施工。另外，铺砖的成本远远大于铺沥青的成本，如果业主有好的建议可以跟开发商沟通协商。3.关于绿化率及车位设置问题，建议咨询规划部门是否已达标准或符合规划设计。关于涉嫌销售欺诈问题，建议依据购房合同，通过协商或司法途径解决。相城区住建局
减车位是不可能了，以后车位越来越紧张会毁绿建车位的
恒大就没这事
北边的岗亭太山寨了，一个铝合金的亭子，比临时搭建的亭子都丑陋，符合设计要求吗，要求改回来
高层绿化最好要像洋房！！！，同样的占地面积，高层的户数是洋房的3~4倍。那车位怎么解决？车位移到远了吧，会说停车不方便。建议可以投诉开发商，为什么不造2层甚至3层地下室。地面完全人车分流。可这种小区估计楼主买不起。
您好，您反映的黄棣镇华宇锦绣花城小区我局还没有进行规划验收核实。经了解，锦绣花城目前处于施工扫尾阶段，待规划验收核实时，我局将严格按照建设工程规划许可证进行验收核实。
相城区规划分局
锦绣华城的价钱摆在那里啊，在销售时期内价格是那边最便宜的了吧，就连隔壁的普禧观澜（比你们开盘早很多的）貌似价格也比你们高，边上恒大的价格貌似是你们的两倍还不止，当然他是精装修的好像。1万2的价格想住上别墅的待遇那肯定不可能的。
楼上的别把价格和其它问题扯到一起去，哪怕卖一块钱，只要你愿意卖，都不能在质量上偷工减料，这次他们的诉求其实是要政府同意他们统一改造封阳台，谁是谁非，说不清楚，这次不是上次要回团购费那么简单了
石头有点丑跟偷工减料有联系么，就是美观不怎么好，影响你们楼盘美观而已，不锈钢岗亭很多小区也在用啊，又不光光你们锦绣华城才有。我感觉主要业主与开发商最大的矛盾还是在露台可以搭建房间。现在不像前几年你可以搭建什么的，现在都得按图纸施工。很多开发商都是请的第三方销售公司来销售的，销售的话肯定不能全信的。
1.经了解，该保安亭为活动式临时性建筑，不在申请质安监督的范围内，具体详情请咨询开发商。2.高层16栋和22栋，15栋和21栋之间，平面布局及地面所用材料均按图施工。另外，铺砖的成本远远大于铺沥青的成本，如果业主有好的建议可以跟开发商沟通协商。3.关于绿化率及车位设置问题，建议咨询规划部门是否已达标准或符合规划设计。关于涉嫌销售欺诈问题，建议依据购房合同，通过协商或司法途径解决。
相城区住建局
车位多还不好吗，你是没体会车位少的困扰
2018-5-29 11:22:18