青岛物业管理公司咨询
11、物业管理服务费可以预收几个月？业主或使用人未按时交纳，如何处罚？物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过三个月。业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按约定加收滞纳金。12、有的业主不交物业管理费，这对我有影响吗？
贯中汽车产业有限责任公司是综合型集团化企业，创立于2018年，成立于山东省济南市，注册资本金伍仟万元，集团下设：济南仟仕物业管理有限公司，济南贯中图文有限公司，济南贯中易洗汽车服务有限公司。
物业公司介绍，很多业主有这样的疑问，那就是如果是业主家被盗了，物业需要承担责任吗？下面给大家举例说明一下。一天傍晚，刘某与妻子出门散步，回家后发现门被人从里面反锁了。开.锁公司将门打开后，刘某发现家中一片狼藉，阳台防盗网被剪开一个口子。经过清点，发现家中被盗走首饰等物品价值近3万元。刘某立即通知了小区物业并报案。业主家被盗，人们通常认为物业公司没有尽到安全保障义务，应当承担责任。是不是这样呢？
（5）听取业主、使用人的意见和建议，监督管理企业的管理服务活动；（6）监督公共建筑、公共设施的合理使用；（7）业主大会或者业主代表大赋予的其他职责。业主委会应当定期召开会议，会议必须有过半数委出席有效，作出决定应当经全体委过半数通过。20、业主公约有什么效力？业主公约是有关物业使用、维修和其他管理服务活动的行为规范，对全体业主具有约束力。使用人应当遵守业主公约。业主公约自业主大会或者业主代表大审议通过之日起生效。
济南仟仕物业管理有限公司，创立于2012年7月，物业管理全过程服务的综合型物业管理公司，集物业管理，安保服务，停车管理公司，停车场管理，停车公司，停车服务，汽车服务，汽车清洗，汽车美容，为一体的停车产业化企业，在职员工200余人。专业的停车场一站式服务解决方案提供商，城市停车资产领航者，致力于停车场智能停车、停车地产开发、商业平台运作等领域。
五、物业费乱涨怎么办？一般出现物业费上调，收费不透明等情况时，部分业主内心是拒绝的。甚至和物业公司发生纠，出现殴事件进而上法诉。当面对不合理的物业费收取情况时，应保持理性思维。下面物业公司小编介绍几种方法：1.与业主协商，让业主出示收费明细公告，协商调价。2.成立业主委会，更换物业公司。3.提供相关证据，找媒体或相关政部门寻求帮助。
5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委会和有关主管部门。6、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标。各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设施、场地有明显标志。（三）共用设施设备维修养护1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。2、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。
济南贯中图文有限公司，创立于2018年8月，专业的广告图文、数码快印一站式制作企业，公司拥有的数码打印设备和专业技术人才，实现从印前设计到印后装订一站式服务，致力于行业标准化。主营项目：彩色数码打印、黑白打印复印、cad出图、工程图印、扫描存档、平面设计、特种纸张、展板展架、标牌广告、易拉宝等业务。
14、因工程质量遗留问题，业主是否可以拒交管理费？不可以，开发遗留问题是业主和建设单位之间的问题，而物业管理费用是业主和物业管理企业之间的律法问题，二者不能混淆，业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。对于开发遗留问题，业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商处理。15、小区内的公用设施损坏，维修费用是包含在物业管理服务费内吗？如果不是，维修费用该由谁来承担？
1）急修项目分为：a、物业共用部位、共用设备、公共设施损坏发生危险；b、因室内线路故障而引起停电和漏电；c、因水泵故障和进水表内的水管爆裂造成停水和严重漏水；d、水落管、落水管堵塞和水盘等设备漏水；e、电梯故障，不能正常行驶；f、楼地板、扶梯踏步板断裂和阳台、晒台、扶梯等各种扶手栏杆松动、损坏；g、其他属于危险性急修项目。2）一般项目分为：a、各类钢、木们窗损坏；b、水卫设备零件损坏；c、屋面渗漏水；d、其他属于小修养护和便民服务范围的项目。（3）业主自用部位的原有自用设备的损坏，业主可以向该物业管理区域的物业管理企业报修，也可以向其他维修单位报修。向物业管理企业报修的，物业管理企业不得拒绝修理。
济南贯中易洗汽车服务有限公司，隶属贯中汽车产业有限责任公司，专业的汽车服务企业。集汽车维修、轮胎升级、钣金喷漆、环保洗车、汽车美容、装饰改装、精品百货、服务于一体的综合型汽车服务企业。
青岛物业管理公司咨询
关于物业费这个话题，一直伴随着争议与纠出现在我们的生活中，它和我们的生活有着紧密的联系，而且关系着每一位业主的权益。下面物业公司为大家科普一下关于物业费的相关知识，让大家有一个清晰全面的认知，以便在日后的生活中更好的维护自身的权益。一、物业费是什么？物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。