我家里的是农村的老房子，房产证是老人的名字，现在老人年龄大了想过户到儿子名下。请教一下相关部门现在能不能过户？能过户的话要什么手续？先申明一下儿子是农业户口。
常熟市便民服务员
“浒西村民”网友，您好：根据您反映的情况，经市不动产登记中心核查，现答复如下：可签订变更户主的协议，经村、镇同意并取得税务部门税收证明材料，可以变更宅基地户主。感谢您的关注。
“浒西村民”网友，您好：
根据您反映的情况，经市不动产登记中心核查，现答复如下：
可签订变更户主的协议，经村、镇同意并取得税务部门税收证明材料，可以变更宅基地户主。
感谢您的关注。
这种农村房子过户，税务上征收多少？怎么计算？
房产可以过户，宅基地不可以，即在宅基地上的房产可以过户到儿子名下，但宅基地不可以，也即房产过户到儿子名下后老人如果不在了房子只能维修不能翻造了。
不是啊，根据楼上便民服务员的答复，是可以对宅基地进行变更户名的。
除非这几个月有最新政策，否则宅基地是不可过户的。
2018-11-22 21:12:40