古里淼泉吴庄村农村宅基地确权问题：1：农村宅基地确权是什么？对象是哪些人？
2：家中宅基地有2本证书，1本是集体土地使用证（黄本），另外一本是村镇房屋所有权证（绿本），那么，有这两本证书的宅基地是否还要确权？
3：宅基地确权有什么作用，对农民有什么好处？
4：宅基地确权哪些人被排除在外？

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常熟市便民服务员 “kekelixia”网友，您好：根据您反映的情况，经古里镇核查，现答复如下：您的第1、3、4点问题按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定。对不同历史时期且没有权属来源证明的宅基地，经相关程序流程由乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。维护权利人自身权益。（常熟市以1982年为年限，82年之前建房并符合相关条件的，可以走确权程序）。第二点问题，两证齐全，不需要确权。感谢您的关注。

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“kekelixia”网友，您好： 根据您反映的情况，经古里镇核查，现答复如下： 您的第1、3、4点问题按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定。对不同历史时期且没有权属来源证明的宅基地，经相关程序流程由乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。维护权利人自身权益。（常熟市以1982年为年限，82年之前建房并符合相关条件的，可以走确权程序）。第二点问题，两证齐全，不需要确权。 感谢您的关注。

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2018-8-5 13:07:31