本人父亲过世留下一套房子，母亲还健在，产证上只有我父亲一个人名字，目前考虑我小孩上学问题，想在房产证上加上或直接变更为我的名字，所以想问一下该怎么办理，需要哪些材料？请详细告知，万分感谢！
市国土资源局便民服务员
网友您好！根据您叙述的情况，产权人去世后，如生前无遗嘱或遗赠扶养协议，需办理不动产法定继承手续，根据《不动产登记操作规范》（试行）1.8.6的规定，申请人可凭公证书或生效法律文书直接申请继承转移登记；若未经公证，也可持以下材料申请登记：（一）被继承人死亡证明或户口注销证明；（二）所有继承人的身份证明；（三）所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明，包括户籍档案、婚姻证明、职工档案等证明材料；（四）不动产权属证书（房产证、土地证）；（五）继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供。在受理登记前，全部法定继承人均需到房屋所在地的不动产登记机构接受询问，对是否行使继承权进行表态并签署继承不动产具结书或放弃继承权声明，若无法到场，可提供经公证的委托书或放弃继承权声明书，谢谢！
了解了，非常感谢！
继承过户的费用不比买卖过户低，楼主最好测算下费用再决定是继承过户还是买卖过户
好的，谢谢提醒啊。
2017-11-26 11:29:42