大家好，我是姑苏区锦沧名苑的一名普通业主，小区现任业委会想动用维修基金，使用理由只说是消防设备维修，并没有具体说明哪些设备。说是公示期是11月23日到28日，实际上只有28日早上才贴公示，完全不给我们时间调查和反对。使用维修基金只说是紧急使用，没有走业主大会投票流程就想动用。我们大部分业主都反对，并且要求业委会提供近1年的公共收益账目，和本次使用的具体用途和具体报价招标情况，并且由业主大会投票决定是否使用。希望姑苏区政府、吴门桥街道能介入调查此事。
姑苏区便民服务员
网友您好，经了解，目前锦沧名苑动用维修基金办理消防设施事宜，社区已要求其按照相关规定重新走程序办理。
这事见得多了，不奇怪的。各行各业都有行业潜规则，物业和业委会也如此。
业主们大多反对，业委会不闻不问。而且小区应该还有100多万公共收益不用，非要用维修基金
关注中。。。
维修基金是老百姓房子的养老钱，我们姑苏区美地花园也是这样，三年竟然想三次动用。前面两次业主不知道，第三次被业主反对。试问这是潜规则还是一条产业链？？？维修基金管理处上次来我们小区调查，调查结果呢？？？为什么不在小区公布？？？
现在业委会已经重新公示，但还是没有写清楚数百万的公共收益去了哪里，为何不先用公共收益，维修具体哪些部分，每一项具体的报价，也没有写报价的依据。小区已经有上百人联名反对此事。希望还是街道能到现场组织业主一起协商此事。
跟我们姑苏区美地花园的维修基金一样，都是打着消防的名义在使用维修基金。我们5月份反映到现象也没有给个答复。
住个新小区还不如老新村，老新村反正也没维修基金，业主也不会出钱。物业心态也平衡了
现在的业委会,每年的那点结余款以经不能满足胃口了
都盯上了维修基金这块大肥肉
各方的能人也消尖了脑袋要挤进业委会
老的业委会不忍放手,新的要抢班夺权
最终的目的不是为了服务小区,而是混点特权,甚至中饱私囊
所谓民主选举出的业委会,说穿了只是几个上窜下跳会来事的戏精
也就是这样的人最终才能进入业委会
"民主"真的不适合我们...情愿回到过去行政管理模式
有政府掌控资金管理,指定资质公司对需要大修,更换的设备进行检验认证
物业就是做好安保,卫生,停车,日常维护工作
业委会如按规则,确实对小区需要维修的设施设备进行维修,价格也合乎市场规则,而不是反而比市场价高很多
其实不是民主不好，而是小区的模式其实一点不民主。为啥业主大会不能定期召开，比如每年一次，然后投票决定明年是否改组业委会。还要有类似廉政公署的部门平级监督。
2018-11-28 11:35:30