房产经纪合同签订后，买方因缺钱，不办网签，但房产中介拒不将房产证归还卖方。请问住建部门，第一，房产中介和房产经纪人是否有权扣押他人个人的房产证？第二，如果有，什么情况下可以扣押？第三，如果没有，应该受到何种处罚？
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：根据《苏州市房地产经纪与信用管理办法》（试行）经纪信用评价标准的规定：交易未成经纪机构不得扣押委托人的房产证或其他资料，除非有明确的证件保管合同或协议约定。如经纪机构违反上述规定，查证属实的将会记录诚信档案并进行扣分处理。
他们拿着又没用，去房管局挂失，重新补办下也就20天左右
他们拿着没有用的，到房管局挂失重新补办下也就20来天就搞定
补办很麻烦啊，还要登报。而且没有房产证的期间没法与其他买房人签约。最关键的，是觉得中介这种做法是恶劣的，不应该退让，而应该依法应对。
你要注意了，没有和你的买家解约的话再去和别的买家签约会变成你一房两卖的
应该有约定付款日期吧,贷款的话,也应该有约定最迟提供资料办理网签日期,不会是楼主想毁约吧?
买家已经明确表示无法签约
多久才能有回复啊？谢谢
扣押产证，是怕你一房多卖。还有就是，买家如果确定不买了，属于违约，违约是要赔钱的。你着急拿回产证干嘛？？
2018-12-6 17:15:15