8月份我和老公在姑苏区姑苏院子预定了一套叠墅，只签了认购协议，并未签合同。期间销售多次诱导，声称付了首付款才能签合同。我们一共打了500多万到对方账上。11月13日，我们接到销售通知，让我们去现场签合同，我们发现合同条款有失公正，还发现我们所购买的户型与销售之前介绍的房屋结构严重不符，地下二层入口位置多了一面承重墙，室内多了一个承重的三角柱子，改变了户型结构，存在安全隐患，严重影响出入。我们当场拒签合同。销售经理承认这个是他们的问题（有录音作为凭证）。我们不得不要求退房， 11月22日，我们正式寄出了退订通知文件给对方，要求退还首付款以及定金。到现在快一个星期了，对方无任何回应，也没人跟我们对接，我们五百多万的现金在他们账上，合同没签，交易并不成立，开发商无权扣押我们房款。希望政府相关部门介入协调。
姑苏区便民服务员
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市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事，正在调查处理中，敬请期待。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好。网友你好。按照我市市区现行规定，买卖双方就商品房买卖事宜达成一致后，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用和协商一致的原则，通过订立《商品房买卖合同》中明确房屋面积、约定样板房所展示的平面空间布局和装饰标准是否视为出卖方的具体承诺，并可通过订立合同附件（装饰、设备标准）及其附件（合同补充协议）明确约定房屋装饰、设备标准、交房时间、前期物业合同的签订、费税的缴纳、不动产登记办理或其它事项及相应违约责任。关于：“姑苏院子扣押我们五百多万房款，迟迟不肯退还”的问题，由于你没有提供新购买商品房的详细信息，以及你的联系方法，如果开发商违规、违法销售，请提供购房协议书、付款凭证、相关证据，直接向我们举报，苏州市房地产市场处举报电话：12345；65216435。感谢你对苏州房地产市场的支持！
姑苏区便民服务员
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希望好心人能帮我把这篇帖子顶起来
还是我们太仓院子好
我们没有跟对方签合同，对方让我们直接打官司，意思就是钱不退我们了，有这么无良的开发商吗
合同没签就汇了500多万啊，真有钱啊
最多定金不退你。有什么资格扣着你房款！赶紧打！泰禾就是不要脸！
已联系并提供信息，希望能尽快帮助我们处理此事。
我们多次联系销售，对方直接跟我们说让我们诉讼，然后事情就这么一直拖着。一个跟我们对接的人都没有。
他们的意思就是钱在他们这，你要退，起诉我。
现在我们的能力范围只能联系到销售。实在是没有办法了。
对方销售多次诱导说是付了首付款才能办网签，然后一次次的催我们付钱，告诉我们网签下来了才能签正式合同。所以我们才打那么多钱进去的
500万一天利息好多钱
是的，要不是他们户型结构的问题，我们也不会要求退房，现在那么多钱在他们账上，他们也没有退还的意思。
对方到现在都没有联系我们，如果房子不能退，那也得有个人出来跟我们对接啊，起码有个处理结果啊，销售让我们直接去上诉是什么意思？
去他们公司呀，国发大厦！
真有钱，几个亿啊
去了也找不到跟我们对接的人。
现在只有等政府部门介入等回应了
2018-11-28 09:55:15