新区上河郡南区地下车库物业大力宣传业主购买，目前已卖出去90%左右，这种买卖是否合法我们不论，物业想赚钱也可以理解，但是卖到本区业主租车位也租不到，就变成倒逼业主去买。现在搞得有房住没车位停，物业让业主们自行协商解决，可以找买车位的车主协商。那要这种物业做什么？
高新区便民服务员
网友，您好！就您提出的问题，我们和旭辉公司取得了联系，公司有关负责人表示：“上河花园车位根据规划要求配置并通过相关规划验收，小区共有1860户，配有车位1490个，车位配比为1：0.8，车位配比不足是停车紧张的主要原因，公司根据相关规范对小区车位进行使用权转让或租赁符合规定，在目前小区总体车位紧张的情况下，考虑的常住业主的车位使用需求，物业公司只能通过协调已购买车位但不经常停放车辆的业主将车位拿出来进行出租，以实现车位使用效率的最大化”。我局已要求旭辉公司加强车位处置管理，并做好相关业主的沟通和协调工作。【高新区住建局】
这种投诉没有必要的；另外，以后标题不要用某某小区、不能让其他小区的业主躺着中枪。车位出售是开发商的权力，物业只能委托代理；人防车位才是只租不买吧。从长远看，一户两个车位是标配，还有10%没有卖完，自己小区的车位就赶紧出手；到时候有钱也没有车位了。从而，在小区里按照规定租到一个车位之后，你的另一辆车就要停马路上等着辅警贴罚单喽！！！正因为自己小区叽叽歪歪，才给同一个物业的附近小区业主机会，而买走了车位。对于开发商来说，钞票进账、车位卖给谁都一样。商品房不是拆迁安置房，开发商绝不会6、7万一个车位不去出售、而留着空车位等待出租的！
奇怪了投诉有没有必要是你定的吗？其他小区业主躺枪又是怎么说法？看样子你不是开发商的水军就是开发商关系户喽？
据了解这个小区的中区已经没有小区内租用车位，而且地下车位已经卖完了。一些业主就从同一个物业那里购买了小区南区车位。至于赠送车位，或者是买下来的车位，依旧要缴纳每月50元的车位管理费。不了解有关规定和运行情况的话，买了车位的估计也会有投诉了。市场行为，规定动作而已。
关键在于中区和南区是独立开的，也就意味着只要买了南区车位的人，都是可以随意进入小区的，这就是不合理的地方.
网友，您好！
就您提出的问题，我们和旭辉公司取得了联系，公司有关负责人表示：“上河花园车位根据规划要求配置并通过相关规划验收，小区共有1860户，配有车位1490个，车位配比为1：0.8，车位配比不足是停车紧张的主要原因，公司根据相关规范对小区车位进行使用权转让或租赁符合规定，在目前小区总体车位紧张的情况下，考虑的常住业主的车位使用需求，物业公司只能通过协调已购买车位但不经常停放车辆的业主将车位拿出来进行出租，以实现车位使用效率的最大化”。
我局已要求旭辉公司加强车位处置管理，并做好相关业主的沟通和协调工作。
【高新区住建局】
2018-12-1 13:52:49