农村老宅基拆迁，涉及到面积计算。房屋为三层楼（每层均超过2.2mm）+坡屋面，其中，坡屋面屋脊高度3米，檐口高度1.2米，根据《建筑工程建筑面积计算规范》（2014年7月1日）3.0.1条第2条规定：利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。屋顶层应该部分面积算全面积计算，部分面积按1/2 面积计算。目前政府拆迁方按房子已计三层楼面面积，屋顶层部分面积不予考虑的理由是否有依据。如已签订拆迁意向的，此项面积是否可以进行更正，谢谢！此提问针对有同样疑问的广大百姓，不需要知道是具体哪一户老百姓，只需要政府提供权威回复。
高新区便民服务员
网友：您好！关于您反映的“农村老宅基拆迁，涉及到面积计算”的问题,我区在认定的土地使用面积内,根据合法有效凭证认定主房、辅房面积及合法建筑面积，具体也可携带房产证、建房批复等至所在乡镇（街道）房屋补偿安置办咨询。【高新区住建局】
网友：您好！关于您反映的“农村老宅基拆迁，涉及到面积计算”的问题,我区在认定的土地使用面积内,根据合法有效凭证认定主房、辅房面积及合法建筑面积，具体也可携带房产证、建房批复等至所在乡镇（街道）房屋补偿安置办咨询。
【高新区住建局】
回答跟没回答一样
2018-5-10 16:15:47