我们一家四口从浙江来，在梅堰农贸市场租了一间不足26平方的小店，做大饼油条生意，做了有十几年。现在外来务工人员越来越少，都回老家发展了，生意越来越糟。梅堰社区的领导书记不体谅大家，反而要大肆涨价，农贸市场徐书记一把抓，却从来不来农贸市场看看我们这些商贩的真实情况，只知道徐书记是个带着眼镜斯斯文文的女强人，却从没有见过，真是高高在上。房价今年要从原来的12000涨到24000。过完年三月初从老家回来，房租原本2月28号就到期了，过了半个月了也没人谈续租或者涨价的事宜。3月15号下发了一张书面通知，说是3月1号至3月31号的房租算续租，如果早知道要涨价，那你应该提前半个月通知，那样我们过年就不用过来了，官字两个口，群众的话语权都没了嘛。续租房租如果不交，就从之前的押金里扣，这真的是人民镇府做的事情嘛，这根本就是强盗行为。无奈，我们只能交了半个月的房租回老家了。我没有文化，也不敢去镇府问缘由，打书记办公室电话连打三天没人接，真的就这么忙嘛。我只能通过这样的一个平台讨要一个说法，我就想问问，这涨了一倍的房租，是不是进了徐书记你一人的口袋，为什么要把我们做生意人的外地人逼走。
吴江区便民服务员
市民您好：对于您反映的情况，经社区工作人员确认，现回复如下：一、梅堰农贸市场店面房有五家店面，分别由五户租户承租。帖子上所说的租用“大饼油条”店面租户为吴**，约十几年前，租户说是当仓库，仅仅堆放物品，不开办店面，当时的农贸市场的负责人（现已退休）就以大大低于市场价格租给吴**，实际上却开办店面十几年，性质较为恶劣，远远低于实际的应有租金。而邻近的店面多年来都是25000至27000左右的价格。根据去年苏州“大巡查”的要求，政府店面房屋要求由第三方公开评估和公开拍租。平望镇人民政府批示该五家店面按照规定评估、拍租。由苏州吴地土地房产咨询评估有限公司负责评估并出具评估报告，由苏州华轩拍卖有限公司公开拍租。所有程序均有资料证明，合法规范。租金入户平望财政分局，所有程序可以接受检查监督。二、梅堰农贸市场在2018年1月份就已经通知各租户，店面将公开拍租，租户均收到通知。期间农贸市场又几次通知租户，店面于2018年2月28日到期后要公开拍租，也告知原本以仓库为理由无故低价的现象不再有。2018年1月份评估公司上门测量、评估时各租户更是知晓拍租事项。2018年2月初拍卖公司到现场了解情况，各租户再一次得知要公开拍租。而帖子上吴**的店面，多年来周边租户和农贸市场内部摊贩对其也意见颇多，举报不少，认为地段好，但是却无故比其他店面租金低了一半。因2月份春节，公开拍租程序需要公开时间，为了合理性，给各租户按照原来的房价续租一个月，三、3月19日上午，办事处负责人又和各租户见面详细介绍了公开拍租事项，该五间店面是商业店面房，用途为店面，不会出现以往个别店面的租金偏低不合理的现象，对各租户公开、公平、公证对待。各租户对于拍租事情表示可以接受，而吴**并没有报名参加拍租，因此也没有到现场进行拍租，对于他所交的押金等也全部退还，而其他四家租户均顺利拍租，对于价格也认为合理。而帖子上提到梅堰社区书记办公室电话无人接听事项，梅堰社区党总支书记为庄书记，3月19—23日参加苏州科协统一组织脱产学习培训。梅堰办事处书记徐书记3月12日——3月17日参加吴江区人大统一组织的履职脱产学习。另外基层同志因工作性质，需要经常在基层一线，及时处理各类情况，如基础设施、绿化、卫生、交通、安全灯，另外也经常入户为居民服务，为了便于为居民服务，2014年梅堰社区就公开了便民服务热线，几个负责人的手机居民们也都知晓，欢迎居民反映问题。谢谢您的关注！
这样的人流量，这样的店面都赶上吴江市里的，店面了
还有一个就是农贸市场改造工程已经启动，大概要两个月时间，对这几家商户都是有影响的，停车行人等等。管理方只免除了里面的商户两个月的租金，我们不但没有得到补偿，甚至有一间最角落的店面房租涨了三倍，真的是惠民政策嘛
三年再三年，下一个三年，是不是准备赶超苏州的店面，靠书记一人之力，靠这农贸市场五个店面带动梅堰的经济发展？！
市民您好：对于您反映的情况，经社区工作人员确认，现回复如下：
一、梅堰农贸市场店面房有五家店面，分别由五户租户承租。帖子上所说的租用“大饼油条”店面租户为吴**，约十几年前，租户说是当仓库，仅仅堆放物品，不开办店面，当时的农贸市场的负责人（现已退休）就以大大低于市场价格租给吴**，实际上却开办店面十几年，性质较为恶劣，远远低于实际的应有租金。而邻近的店面多年来都是25000至27000左右的价格。根据去年苏州“大巡查”的要求，政府店面房屋要求由第三方公开评估和公开拍租。平望镇人民政府批示该五家店面按照规定评估、拍租。由苏州吴地土地房产咨询评估有限公司负责评估并出具评估报告，由苏州华轩拍卖有限公司公开拍租。所有程序均有资料证明，合法规范。租金入户平望财政分局，所有程序可以接受检查监督。
二、梅堰农贸市场在2018年1月份就已经通知各租户，店面将公开拍租，租户均收到通知。期间农贸市场又几次通知租户，店面于2018年2月28日到期后要公开拍租，也告知原本以仓库为理由无故低价的现象不再有。2018年1月份评估公司上门测量、评估时各租户更是知晓拍租事项。2018年2月初拍卖公司到现场了解情况，各租户再一次得知要公开拍租。而帖子上吴**的店面，多年来周边租户和农贸市场内部摊贩对其也意见颇多，举报不少，认为地段好，但是却无故比其他店面租金低了一半。因2月份春节，公开拍租程序需要公开时间，为了合理性，给各租户按照原来的房价续租一个月，
三、3月19日上午，办事处负责人又和各租户见面详细介绍了公开拍租事项，该五间店面是商业店面房，用途为店面，不会出现以往个别店面的租金偏低不合理的现象，对各租户公开、公平、公证对待。各租户对于拍租事情表示可以接受，而吴**并没有报名参加拍租，因此也没有到现场进行拍租，对于他所交的押金等也全部退还，而其他四家租户均顺利拍租，对于价格也认为合理。而帖子上提到梅堰社区书记办公室电话无人接听事项，梅堰社区党总支书记为庄书记，3月19—23日参加苏州科协统一组织脱产学习培训。梅堰办事处书记徐书记3月12日——3月17日参加吴江区人大统一组织的履职脱产学习。另外基层同志因工作性质，需要经常在基层一线，及时处理各类情况，如基础设施、绿化、卫生、交通、安全灯，另外也经常入户为居民服务，为了便于为居民服务，2014年梅堰社区就公开了便民服务热线，几个负责人的手机居民们也都知晓，欢迎居民反映问题。
谢谢您的关注！
果然是官字两个口，还以为会帮忙解决，还是官官相护，推卸责任说是我们违约租仓库，房租也是三年前徐华书记来了之后要涨的，当领导的果然上面都有人，现在五个店面，另外四个本地的也是因为离家近，一时找不到店面才坚持下来的。徐华书记就是宁愿租不掉，空着也要赶走大家
还把责任推给退休的老领导。好政府
周边七八十个平方的房租也才40000，镇府不去了解的嘛。镇府26个平方都不到的店面要24000，就因为是镇府的？就什么都要高人一等吗
我没有文化，不会一下子编辑很多，只能想到什么说什么，续租是3月15号才下发的一纸文件，之前没人来过通知过。还是那句话，镇府做事不需要按照章程来的嘛，想到什么就做什么，镇府最大是嘛。如果及早通知，我们到期了租不起镇府店面会及时离开的。何来这半个月的续租之说
为什么我反映的情况，是由社区人员确认？当然是官官相护。为什么没有去咨询周边的商户和住户。所谓的经核实，就是打电话给徐书记一人确认的嘛？！
吴江哪个地方房价在跌?难道要十几年房租不变?
梅堰居然还有这么便宜的店面?如果政府的店面要便宜出租，那这些租户凭什么要十几年不变?现在政府房子都公开拍租，无可厚非，难道还要像以前那样“暗箱操作”，便宜租给“认识人”?答复也说的很清楚，价格是评估的，不是凭空来的。发帖者分明是利欲熏心，恶意攻击。自己占了十几年的便宜怎么不说，还要继续么？
哟。镇府人员开小号来帮忙了，果然很黑暗，梅堰的店面便宜？对面七八十个平方的店面四万五。政府店面58个平方要六万？！
既然有地段好一说，那05店面位置那么差，边上厕所和垃圾桶，人流量又少，跟01一样的平方也要两万四。又一条霸王条款
无可厚非，利益熏心，暗箱操作，认识人，恶意攻击，这些词语用的真好，还带引号，工工整整。这种报告，只有专业人士才能做出来吧，欢迎您继续描
苏州要求？农贸市场里面几十个摊位，那么多年你们招标了嘛？！在这十几年了，什么情况我还不了解嘛。为什么没有人下基层来了解。就通过打电话给徐书记一人确定？！
2018-3-26 09:10:27