物业收费政策：1、本地拆迁户免物业费，可免费享受2辆汽车公共区域停车，第一次通知时三辆，现改为两辆是什么标准！？
2、购房者或购房有户口者一律600元/年停车费，根据住户面积大小交物业费
3、租户只须交600元/年停车费，无物业管理费
小区目前可停车状况：1、楼下自带大车库全部成棋牌室、小店和年长者住所
2、有车租户多，产生停车位不足，现收费
讨论：一、公共停车资源被占，住户不如租户？ps：官员回复：你也可以去租啊！
一、停车位调查：目前包括房子自带大车库公共停车位20-28，每幢楼合格户只有4层或5层，完全满足本小区本地2辆车或每户一辆车的需求；
二、停车位不足原因：1、本地拆迁户2辆以上车辆（这种情况少），2、租户多，且拥有汽车租户多，拆迁户主把一套房租给有几个有车辆的租户；3、自带大车库未用在停车问题上。
为什么住户不如租户？因为租户不用交几百物业费
明明规定本地拆迁户只能在公共区域停2辆车，因租房放出4辆5辆停车资格抢占本小区停车资源而不用交物业费？而买房的本地户口，本地住户要多交物业费，这就是政府官员回复你可以去租的理由。
我个人认为这个回复是本末倒置，你抢占我的资源却说得这么冠冕堂皇。
可以问问？若一套房没租给几个有车的，或者车位都充分利用起来了，会不会没有这个停车难的问题，也就没有这个占了我的资源还要找我要钱的问题？希望政府能解答下
我个人觉得收钱可以，请给我划个固定车位，我不是租户，我交的钱多，该享受稍微稳定点的，不会每次回来都抢车位，一般晚上九点后都停大马路上
二、买房时，原拆迁户口头和书面告知我无需交物业管理费和停车费的，他享有的这个房子带来的算福利吧，就不能转嫁给我，难道房子不是商品吗？我只知道买家电，买汽车只要在质保期内无论谁是持有者，卖方都应该提供质保服务，这个我也想问问？
相城区便民服务员
您好，您反映的问题已收悉，物业根据小区具体情况，经上级部门批准后适时调整规定，物业每月收取的50元为车辆停泊费，居民都没有停车位；车库居住老人也是现实原因，有些老人家楼层高，上下楼不便，只能居住在车库中。拆迁户由于拆迁，国家会补贴其物业费及停车费，房屋如果被买卖，其性质自动变为商品房性质，不再享受原有补贴，此政策并非物业规定，您可自行了解相关政策！如您有其他疑惑，可拨打物业电话：65750510.物业将竭诚为您服务！相城区澄阳街道二零一八年十一月一日
支持，主要问题还是车位没有划分到位
你这转帖啊，不错，是个尖锐的问题，应该都来发起讨论
不要把什么事都归于车库，拆迁以前都不是按人口来拆的，你给住车库老人每人一套房子谁还会住，现在拆迁哪里不是4套5套的
主要货车也很多，东门一条路变成单行道了。其实园区拆迁房，比如青剑湖花园，古楼新村，畅苑等等。买房的外地户主不需要交停车费的。租户都是收费的，2小时以内免费，2-15个小时收5元，超过15小时没多5小时多收5元，封顶25元。
就算分了房还是会住车库的，欲望无止限，还会可怜兮兮没房子住
这话确实是，我们小区自从车库不准出租住人后，居然有住楼上的业主自己下去住车库，然后把楼上租掉，简直无所不用其极。刚有点改良的小区环境眼看着又要变遭，十分心塞。
2018-11-1 06:37:16