常熟东南紫晶城的商住两用房电卡用的德力西的插卡表，电费是由物业公司收取的，我们1月份开发商交房的时候说是代物业收过半年的物业费，上个月我们装修后搬了进去，现在物业说不交物业费就不给充点卡用电，问题是我们得到的消息是物业上9月份才开始办的交房，那我们之前预交的那半年物业费是不是也应该从物业交房开始起算到19年3月呢？而且现在物业态度极差倒像他们才是主人家一样，我们没电了去充卡开口就是没办交房手续、没给物业费不能充，还说早就通知要去他们那办交房手续了。话里话外造成现在充不了电的情况是我们自己的责任，天地良心除了1月份开房商通知交房外我们从来没收到过通知说物业上还要交房。本来我们当初交房的时候就因为商铺的位置跟买房的时候位置不对搞的很不开心了，我跟亲戚一起买的商铺，我107、她108，都是小户的，原来的打算是就在隔壁不管分开租还是一起租都好安排，结果我们107跟108之间居然出了个楼梯间这就算了竟然还插了个110，我也是呵呵了，本想着算了能租出去就不去计较了，现在还要闹这一出，真当人都没脾气吗，真是够够的了！
现在我们就想咨询一下：
1、电费可不可以让供电局另外装表直接交费给供电局；
2、如果可以供电局会不会有入户费、装表费什么的收费；
3、物业费到底是什么时候开始起算的，是开房商通知交房的时候还是物业办理交房手续的时候。
常熟市便民服务员
您反映的问题已关注，建议您私信或跟帖提供店铺所在的具体楼数，以便部门核实信息后，进行处理。
常熟市便民服务员
“dark”网友，您好：根据您反映的情况，经市供电公司、东南街道核查，现答复如下：1.社区已联系物业，了解到5-108是商铺，不在开发商统一精装修的范围内，业主在2018年1月份提前拿到房，自行装修出租后在物业还没有接管这幢楼时已经在经营，9月30号物业整体接管这幢楼并通知业主来办理交房手续登记基本信息。业主来充电费时都会告知要办理手续登记信息，每次都是帮业主充电费的。108与107之间的楼梯是安全通道，110是物管用房，有两边门，其中一个是在107与108之间，还有一个在109旁。物业公司与开发商已经沟通好，之前交的物业费由开发商交给物业公司，从10月1日起算，开发商代管的几个月物业费不收了。2.5-108房屋产权为商业，由6622452258专变供电，非供电公司直属用户，电费由常熟紫晶物业公司收取，由于客户房屋产权为商业，由开发商统一装表并供电，不具备供电公司装表条件。故不存在供电部门收取入户费、装表费等额外费用。感谢您的关注。
另外想问下，他们这样收电费的方式是都不用通过业主同意的吗？直接就可以说装个总表供电局来收费，管你业主怎么想的你要用电就是只能由物业代收代缴，你业主没按物业说的交物业费，物业就可以以此为由而拒绝业主充电费正常用电呢，那是不是以后就只要业主有什么不和物业心意的，更甚者物业都可以对业主敷衍了事，反正到时候业主就算对物业有什么不满也只能打落牙齿活血吞，因为不管如何你都得乖乖按物业说的去做、去交费，一旦不交物业费，物业就可以“我凭什么给你服务”而让业主无电可用
值得关注，你要提供你家商铺在哪里，不然咋处理你的事情呀
如果真是物业有问题，你最好联名其他业主一起投诉，因为你不能代表所有业主的，这样政府相关部门会更加重视。
“dark”网友，您好：
根据您反映的情况，经市供电公司、东南街道核查，现答复如下：
1.社区已联系物业，了解到5-108是商铺，不在开发商统一精装修的范围内，业主在2018年1月份提前拿到房，自行装修出租后在物业还没有接管这幢楼时已经在经营，9月30号物业整体接管这幢楼并通知业主来办理交房手续登记基本信息。业主来充电费时都会告知要办理手续登记信息，每次都是帮业主充电费的。108与107之间的楼梯是安全通道，110是物管用房，有两边门，其中一个是在107与108之间，还有一个在109旁。物业公司与开发商已经沟通好，之前交的物业费由开发商交给物业公司，从10月1日起算，开发商代管的几个月物业费不收了。
2.5-108房屋产权为商业，由6622452258专变供电，非供电公司直属用户，电费由常熟紫晶物业公司收取，由于客户房屋产权为商业，由开发商统一装表并供电，不具备供电公司装表条件。故不存在供电部门收取入户费、装表费等额外费用。
感谢您的关注。
2018-11-6 18:41:54