高新区旭辉上河花园南区地下车位物业违规买卖，姑且不论是否是人防工程还是旭辉自有，物业把南区的地下车位违规卖给北区和中区别墅的买车和暂时没买车的业主，造成车位空着没车停，南区业主有车在小区没地方停，停在外面天天吃罚单，严重侵害了南区业主的权益。南区的车位怎么轮的上其他小区的车子停放，恳请相关部门调查解决，还南区业主一个公道。
高新区便民服务员
网友：您好！就您提出的问题，我们和旭辉公司取得了联系，公司有关负责人表示：“上河花园在售车位均为地下非人防车位，且小区为一个统一的物业管理区域，南区、北区、中区仅是小区内部的划分，业主凭房屋产证购买地下非人防车位并未违反相关法律规定；目前小区仍有部分人防及非人防车位可以租售，您如有相关需求的，请联系：13912606352”。我局已要求旭辉公司加强车位处置管理，满足小区业主的车位使用需求。【住建局】
第一此地下车位是否属于人防工程或是已经计入业主公摊面积，如是则违反了物权法；第二如不是，卖给非小区业主，是否经过本小区业委会同意；第三即使同意，车位首先应该先满足本小区需求
北区和中区难道不是同一个小区吗，何来卖给非小区业主啊。宁愿吃罚单，也不租购车位，不知道楼主怎么想的。
北区中区和南区是完全封闭的，都有独立的围墙和门禁，而且南区现在因为车位都被非小区业主买掉后，根本租不到车位
网友：您好！就您提出的问题，我们和旭辉公司取得了联系，公司有关负责人表示：“上河花园在售车位均为地下非人防车位，且小区为一个统一的物业管理区域，南区、北区、中区仅是小区内部的划分，业主凭房屋产证购买地下非人防车位并未违反相关法律规定；目前小区仍有部分人防及非人防车位可以租售，您如有相关需求的，请联系：13912606352”。
我局已要求旭辉公司加强车位处置管理，满足小区业主的车位使用需求。
【住建局】
业委会？？好搞笑！南北区都是分开管理！居然还可以这样操作啊！怎么不把浒关整个在永升管理的项目都可以这样操作！这完全是政府敷衍老百姓！有实地调查过吗？都是分开管理的小区！还能这样操作？？直接要求小区自治！要物业干嘛！真不明白上河南区业主都怎么想的？？
我也是上河花苑业主，也不知道业委会的存在，我家现在的车位都是从别的业主那里承租的，也不知道刚开盘时有没有限制车位购买，现在停车费是250一个月，在阳山周边可以说是价格最贵的了，我是买的二手房，想要买车位根本买不到，也没有说有空余的车位优先卖给业主，停路边罚单也吃不消，无可奈何下只能高价租车位，希望政府部门能多关注老百姓，能把这一类物业停车，租车的问题规范好
我感觉你们住建局可以改名！直接改为物业的传话筒！最好！不要天天坐在办公室处理问题！还是到现场看看！南区是五栋！地下车位也是在五栋住宅楼的下方！怎么变成和南区有这100米之远的北区和中区的停车位！！这完全是物业和房产的狡辩！你们放任这种违法！完全是不作为！虽然我是南区业主！租的有车位！倒是我就不明白到业主的权益都被物业公司随便处置！业委会干嘛去了！完全是摆设！
2018-10-16 23:34:41