1.根据之前投诉，回复内容是物业不能强制预收费，但是我不缴费物业不给办房屋交接，我迫于无奈交了物业费，现要求退回，如何处理？2.按合同缴费，合同约定按年缴费，每年元月10日前缴下一年度物业费，但现物业强行征收今年8月至明年七月的物业费，那么明年元月10前物业又可以根据合同要求我支付19年剩余月份物业费，合同解释方永远在物业，作为业主，权利无法得到保障。3.缴纳的四千多元物业费至今未收到发票。
吴江区便民服务员
市民您好：经物价局确认，根据相关文件，物业服务企业可以根据双方约定预收物业公共服务费和代收代交费用，预收期限不超过12个月。具体的物业费收取方式、收取时间等应根据双方合同约定执行。如物业企业有价格违法行为，业主可以拨打12358向物价局投诉举报。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：国税局已与该物业取得联系，其表示待交付完成后将统一开具发票，目前发票正在逐步开具中，如有需要可通过邮件直接送到业主手中，如有疑问可以咨询18036828199。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经区住建局确认，1.樾碧花园于7月11日开始集中交付，物业费预收是按照前期物业服务协议约定进行的按年预收，故本次缴费周期从2018年8月1日起至2019年7月31日止。2.由于小高层的交付时间为7月11日开始，物业费预收从8月1日开始，所以2019年的物业费收取会顺延至2019年7月10日开始预收下一年度的物业费。3.房屋集中交付时现场统一开具手写收据，交付完成后集中统一开具发票，目前发票正逐步开具中后续物业公司可以送到您家里或邮件，你有疑问可咨询物业管家，手机18036828199。谢谢您的关注！
物业合同本来就是双务合同
好了现在都成单务合同了
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都这样退别想了
哪个小区交房不是这样？
每个小区交房都要预交一年物业费，楼主这是没事找事啊
{:lol:}{:lol:}{:lol:}关键预交了物业费里面也不好用没水没煤气
不是没事找事，合同约定按年缴费，每年元月10日前交，现在交到明年年中，明年一月份他又拿合同来问我收物业费这岂不是业主很被动。再说这本来就违背合同！
收了物业费不出具发票又如何解释
都有发票的，物业不可能当场开给你，你把开票抬头给他，过一段时间你拿着收据去换发票就可以了，多大点事啊！
虽然看起来有点别扭，但交房的时候收物业费似乎都是这么执行的。
我们小区是按照交房时间递延的，几月交房以后每年都是几月交。
发票肯定能提供，不过物业经常会跟你说迟点来拿，有时月底去交会跟你说下个月拿发票，他们要做账发票应该都要出来。
2018-7-28 08:39:50